Terreno para venda em Avis, Portugal — 867 500 €

Terreno de 510 000 m² · 2 €/m²

Localização: Avis, Portugal
Área do terreno: 510 000 m²
Preço: 867 500 €
Preço por m²: 2 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 451 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Num contexto onde as problemáticas da economia verde são cada vez mais gritantes, e o dia-a-dia é marcado por uma imprevisibilidade da situação da económica e financeira, urge investir em ativos que garantam sustentabilidade económica e ambiental. É o que lhe propomos com esta herdade, situada na Aldeia Velha, em Avis, Alto Alentejo, a minutos da barragem de Montargil. Envolto num quadro de elevada beleza natural, a herdade totaliza 52 hectares, distribuídos entre montado de sobro (25 hectares), pinhal (1 hectare), arrozal (4 hectares), culturas arvense (19 hectares), hortejo (2250m²) e mato (1 hectare). O extenso montado de sobro assegura uma fonte de rendimento estável a cada 9 anos (90000 EUR) assente num produto - a cortiça - valorizado e com procura consolidada e crescente nos mercados internacionais (mercado global de cortiça estimado em cerca de 2 mil milhões € anuais). A diversificação do rendimento é possível através da complementaridade com outras culturas: - o pinhal (pinheiro manso) com elevado potencial de exploração florestal sustentável; - o arrozal, pronto a ser reativado na ótica da produção agrícola; - o hortejo e a cultura arvense (20 hectares) com potencial para cultivo biológico ou circuito curto de produção alimentar, permitindo rotações sazonais e resiliência agrícola; - o mato, um espaço versátil com potencial para atividades recreativas ou de conservação ecológica. Indispensável, o recurso 'água' é, também, abundante na propriedade, contando com um furo e mais de 8.500 m3 de leitos de de curso de água. A propriedade encontra-se vedada. Invista neste ativo seguro e com elevada sustentabilidade, num quadro natural de exceção, na maior mancha de sobreiros da Península Ibérica, que lhe garante valorização contínua, risco baixíssimo e rentabilidade permanente, com potencial para candidaturas a fundos europeus de desenvolvimento rural.