Land for sale in Avis, Portugal — €867,500

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Num contexto onde as problemáticas da economia verde são cada vez mais gritantes, e o dia-a-dia é marcado por uma imprevisibilidade da situação da económica e financeira, urge investir em ativos que garantam sustentabilidade económica e ambiental. É o que lhe propomos com esta herdade, situada na Aldeia Velha, em Avis, Alto Alentejo, a minutos da barragem de Montargil. Envolto num quadro de elevada beleza natural, a herdade totaliza 52 hectares, distribuídos entre montado de sobro (25 hectares), pinhal (1 hectare), arrozal (4 hectares), culturas arvense (19 hectares), hortejo (2250m²) e mato (1 hectare). O extenso montado de sobro assegura uma fonte de rendimento estável a cada 9 anos (90000 EUR) assente num produto - a cortiça - valorizado e com procura consolidada e crescente nos mercados internacionais (mercado global de cortiça estimado em cerca de 2 mil milhões € anuais). A diversificação do rendimento é possível através da complementaridade com outras culturas: - o pinhal (pinheiro manso) com elevado potencial de exploração florestal sustentável; - o arrozal, pronto a ser reativado na ótica da produção agrícola; - o hortejo e a cultura arvense (20 hectares) com potencial para cultivo biológico ou circuito curto de produção alimentar, permitindo rotações sazonais e resiliência agrícola; - o mato, um espaço versátil com potencial para atividades recreativas ou de conservação ecológica. Indispensável, o recurso 'água' é, também, abundante na propriedade, contando com um furo e mais de 8.500 m3 de leitos de de curso de água. A propriedade encontra-se vedada. Invista neste ativo seguro e com elevada sustentabilidade, num quadro natural de exceção, na maior mancha de sobreiros da Península Ibérica, que lhe garante valorização contínua, risco baixíssimo e rentabilidade permanente, com potencial para candidaturas a fundos europeus de desenvolvimento rural.