Land for sale in Odivelas, Portugal — €130,000

About this land

***Lote Urbano em Famões — Bairro Casal do Trigache Norte (AUGI 1)*** Excelente oportunidade para quem procura construir a casa de sonho ou investir numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da periferia de Lisboa. **O lote** Terreno urbano com [área] m², situado no Bairro Casal do Trigache Norte – AUGI 1, numa rua tranquila e residencial junto à Rua Marquesa de Alorna. Trata-se de um lote bem implantado, com boa frente e configuração regular, que permite tirar o máximo partido da área de construção. Um dos grandes trunfos desta propriedade é a vista desafogada: a envolvente pouco densificada garante luz natural durante todo o dia, horizonte aberto e a sensação de espaço que raramente se encontra tão perto da capital. **Infraestruturas e processo AUGI** Os lotes vizinhos dispõem já de todas as infraestruturas — água, gás, eletricidade e saneamento. A Associação de Moradores do bairro tem o processo ativo e contratou advogada própria para acompanhar e acelerar a conclusão do processo de legalização e infraestruturação. Ou seja: compra num momento em que o trabalho pesado já está encaminhado, mas antes de os preços refletirem o bairro plenamente consolidado. **A envolvente** Famões é hoje uma das zonas de expansão mais evidentes do concelho de Odivelas — moradias novas, famílias jovens e comércio local a crescer ano após ano. A poucos minutos a pé encontra um parque infantil, ideal para quem tem crianças, além de cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos. Em termos de acessos, está a escassos minutos da CRIL e da A8, com ligação rápida a Lisboa, Loures e Sintra. O centro de Odivelas, o Metro (linha amarela), o Strada Outlet, o Centro Comercial Colombo e o Hospital Beatriz Ângelo ficam todos a curta distância de carro. Escolas do ensino básico e secundário servem toda a zona. **Porquê investir aqui? ** - Construir moradia unifamiliar com jardim, a 15 minutos de Lisboa; - Comprar hoje e manter em carteira: a valorização acompanha a consolidação urbanística do bairro; - Zona com forte procura de habitação e oferta limitada de terrenos; - Custo de entrada muito inferior ao de qualquer lote equivalente em Odivelas consolidado; e, - Bairro com associação ativa e organizada — fator decisivo neste tipo de processo. Oportunidades destas não duram. Marque já a sua visita e venha ver o potencial no local. Disclaimer: A informação constante deste anúncio tem caráter meramente informativo, não é vinculativa e não dispensa a confirmação pelos interessados junto das entidades competentes. A mediadora não se responsabiliza por eventuais erros, omissões ou alterações posteriores.