Land for sale in Odivelas, Portugal — €130,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

***Lote Urbano em Famões — Bairro Casal do Trigache Norte (AUGI 1)*** Excelente oportunidade para quem procura construir a casa de sonho ou investir numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da periferia de Lisboa. **O lote** Terreno urbano com [área] m², situado no Bairro Casal do Trigache Norte – AUGI 1, numa rua tranquila e residencial junto à Rua Marquesa de Alorna. Trata-se de um lote bem implantado, com boa frente e configuração regular, que permite tirar o máximo partido da área de construção. Um dos grandes trunfos desta propriedade é a vista desafogada: a envolvente pouco densificada garante luz natural durante todo o dia, horizonte aberto e a sensação de espaço que raramente se encontra tão perto da capital. **Infraestruturas e processo AUGI** Os lotes vizinhos dispõem já de todas as infraestruturas — água, gás, eletricidade e saneamento. A Associação de Moradores do bairro tem o processo ativo e contratou advogada própria para acompanhar e acelerar a conclusão do processo de legalização e infraestruturação. Ou seja: compra num momento em que o trabalho pesado já está encaminhado, mas antes de os preços refletirem o bairro plenamente consolidado. **A envolvente** Famões é hoje uma das zonas de expansão mais evidentes do concelho de Odivelas — moradias novas, famílias jovens e comércio local a crescer ano após ano. A poucos minutos a pé encontra um parque infantil, ideal para quem tem crianças, além de cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos. Em termos de acessos, está a escassos minutos da CRIL e da A8, com ligação rápida a Lisboa, Loures e Sintra. O centro de Odivelas, o Metro (linha amarela), o Strada Outlet, o Centro Comercial Colombo e o Hospital Beatriz Ângelo ficam todos a curta distância de carro. Escolas do ensino básico e secundário servem toda a zona. **Porquê investir aqui? ** - Construir moradia unifamiliar com jardim, a 15 minutos de Lisboa; - Comprar hoje e manter em carteira: a valorização acompanha a consolidação urbanística do bairro; - Zona com forte procura de habitação e oferta limitada de terrenos; - Custo de entrada muito inferior ao de qualquer lote equivalente em Odivelas consolidado; e, - Bairro com associação ativa e organizada — fator decisivo neste tipo de processo. Oportunidades destas não duram. Marque já a sua visita e venha ver o potencial no local. Disclaimer: A informação constante deste anúncio tem caráter meramente informativo, não é vinculativa e não dispensa a confirmação pelos interessados junto das entidades competentes. A mediadora não se responsabiliza por eventuais erros, omissões ou alterações posteriores.