Land for sale in Mafra, Portugal — €36,000

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Terreno agrícola na Carvoeira – Ericeira | 2.187 m²Localizado na vila da Carvoeira, concelho de Mafra, este terreno insere-se numa zona de forte identidade rural, muito procurada por quem valoriza agricultura, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao litoral e aos principais acessos.Sobre a CarvoeiraA Carvoeira é uma vila tradicional do Oeste, conhecida pela sua ligação à agricultura, vinhas e pequenas quintas. Mantém um ambiente calmo e autêntico, com comércio local, serviços essenciais e boa ligação rodoviária a Mafra e à Ericeira. É uma zona apreciada tanto por residentes locais como por quem procura projetos agrícolas sustentáveis.Proximidade às praiasO terreno situa-se a cerca de 10 a 15 minutos de carro da Ericeira, Reserva Mundial de Surf, onde se encontram praias emblemáticas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, São Julião e Praia do Sul. Esta proximidade torna a localização especialmente interessante para quem quer conjugar agricultura com qualidade de vida.Características do terrenoÁrea total: 2.187 m²Classificação: solo rústico – zona totalmente agrícolaAcesso por caminho de terra em boas condiçõesTerreno limpo, de fácil utilização imediataBoa drenagem natural: não é um terreno sujeito a alagamentos, mesmo em períodos de chuvaEnvolvente agrícola e natural, sem pressão urbanaPotencial e enquadramentoO terreno apresenta possibilidade de apoio agrícola, mediante aprovação de PIP (Pedido de Informação Prévia), de acordo com o enquadramento do PDM de Mafra. É especialmente indicado para:Projeto agrícola ou hortícolaAgricultura biológica ou regenerativaPequena exploração agrícola com estrutura de apoioQuem procura um terreno funcional, fértil e bem localizado Uma oportunidade sólida para quem valoriza solo agrícola de qualidade, numa zona genuína do concelho de Mafra, próxima do mar mas com forte vocação rural.*Terreno agrícola alinhado com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU, com destaque para a agricultura sustentável, proteção do solo e uso responsável do território, em conformidade com a Agenda 2030.Patricia ZouviSolos rústicos | PDM | SustentabilidadeMafra & Oeste #ref: 774745