Land for sale in Mafra, Portugal — €36,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno agrícola na Carvoeira – Ericeira | 2.187 m²Localizado na vila da Carvoeira, concelho de Mafra, este terreno insere-se numa zona de forte identidade rural, muito procurada por quem valoriza agricultura, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao litoral e aos principais acessos.Sobre a CarvoeiraA Carvoeira é uma vila tradicional do Oeste, conhecida pela sua ligação à agricultura, vinhas e pequenas quintas. Mantém um ambiente calmo e autêntico, com comércio local, serviços essenciais e boa ligação rodoviária a Mafra e à Ericeira. É uma zona apreciada tanto por residentes locais como por quem procura projetos agrícolas sustentáveis.Proximidade às praiasO terreno situa-se a cerca de 10 a 15 minutos de carro da Ericeira, Reserva Mundial de Surf, onde se encontram praias emblemáticas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, São Julião e Praia do Sul. Esta proximidade torna a localização especialmente interessante para quem quer conjugar agricultura com qualidade de vida.Características do terrenoÁrea total: 2.187 m²Classificação: solo rústico – zona totalmente agrícolaAcesso por caminho de terra em boas condiçõesTerreno limpo, de fácil utilização imediataBoa drenagem natural: não é um terreno sujeito a alagamentos, mesmo em períodos de chuvaEnvolvente agrícola e natural, sem pressão urbanaPotencial e enquadramentoO terreno apresenta possibilidade de apoio agrícola, mediante aprovação de PIP (Pedido de Informação Prévia), de acordo com o enquadramento do PDM de Mafra. É especialmente indicado para:Projeto agrícola ou hortícolaAgricultura biológica ou regenerativaPequena exploração agrícola com estrutura de apoioQuem procura um terreno funcional, fértil e bem localizado Uma oportunidade sólida para quem valoriza solo agrícola de qualidade, numa zona genuína do concelho de Mafra, próxima do mar mas com forte vocação rural.*Terreno agrícola alinhado com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU, com destaque para a agricultura sustentável, proteção do solo e uso responsável do território, em conformidade com a Agenda 2030.Patricia ZouviSolos rústicos | PDM | SustentabilidadeMafra & Oeste #ref: 774745