Land for sale in Mafra, Portugal — €874,000

About this land

DescriçãoTerreno no centro do Livramento (Concelho de Mafra) com 11.987 m2 para construção de prédio e moradias Possibilidade de PARCERIA com o atual proprietário. Terreno misto com possibilidade de construção de áreacomercial, um prédio multifamiliar e 12 moradias, cada uma com uma área de250m2 de construção. Tem três frentes para estradas alcatroadas.  Tem 2 poços com bastante água.  Este terreno situa-se no centro do Livramento, em frente aoSporting Clube do Livramento e ao lado do Centro de Saúde. Tem uma paragem deautocarro mesmo junto ao terreno onde o autocarro demora cerca de 40 minutos achegar a Lisboa.    Possibilidade de construção:  Prevê-se a edificação de:  - um prédio multifamiliarcomposto por 3 pisos acima do solo com 2 fogos por piso, num total de 6 fraçõesautónomas, e cave para estacionamento. A área total de construção será cerca de486m2 acima do solo, com 162m2 por piso, e cave para estacionamento com 162m2.  - uma área comercial/industrialcom até 300m2.  - 12 moradias com mais de 240m2de área de construção acima do solo, cada uma.  Esta edificação de 18 fogos + área comercial estácondicionada à demolição de 200m2 de construção existente.    Parâmetros urbanísticos aplicáveis:  Número máximo de pisos: 3  Índice máximo de utilização dosolo: 0,30  Densidade habitacional: 40fogos/ha  Altura máxima da fachada: 9,5m    De acordo com a Planta CGP (Conservação de Cadastro) oterreno apresenta uma área total de 11.987m2. Aplicando-se o disposto PDM deMafra, apresenta uma potencialidade de construção máxima de 3.596m2 e um totalmáximo de 47 fogos. As edificações não deverão passar os 3 pisos acima do solo.    Venha já conhecer este terreno!  Nota: as áreas indicadas são aproximadas e para referência,não dispensando a consulta das entidades para aferição das áreas exatas autorizadasaquando da apresentação de projetos.