Land for sale in Mafra, Portugal — €874,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno no centro do Livramento (Concelho de Mafra) com 11.987 m2 para construção de prédio e moradias Possibilidade de PARCERIA com o atual proprietário. Terreno misto com possibilidade de construção de áreacomercial, um prédio multifamiliar e 12 moradias, cada uma com uma área de250m2 de construção. Tem três frentes para estradas alcatroadas.  Tem 2 poços com bastante água.  Este terreno situa-se no centro do Livramento, em frente aoSporting Clube do Livramento e ao lado do Centro de Saúde. Tem uma paragem deautocarro mesmo junto ao terreno onde o autocarro demora cerca de 40 minutos achegar a Lisboa.    Possibilidade de construção:  Prevê-se a edificação de:  - um prédio multifamiliarcomposto por 3 pisos acima do solo com 2 fogos por piso, num total de 6 fraçõesautónomas, e cave para estacionamento. A área total de construção será cerca de486m2 acima do solo, com 162m2 por piso, e cave para estacionamento com 162m2.  - uma área comercial/industrialcom até 300m2.  - 12 moradias com mais de 240m2de área de construção acima do solo, cada uma.  Esta edificação de 18 fogos + área comercial estácondicionada à demolição de 200m2 de construção existente.    Parâmetros urbanísticos aplicáveis:  Número máximo de pisos: 3  Índice máximo de utilização dosolo: 0,30  Densidade habitacional: 40fogos/ha  Altura máxima da fachada: 9,5m    De acordo com a Planta CGP (Conservação de Cadastro) oterreno apresenta uma área total de 11.987m2. Aplicando-se o disposto PDM deMafra, apresenta uma potencialidade de construção máxima de 3.596m2 e um totalmáximo de 47 fogos. As edificações não deverão passar os 3 pisos acima do solo.    Venha já conhecer este terreno!  Nota: as áreas indicadas são aproximadas e para referência,não dispensando a consulta das entidades para aferição das áreas exatas autorizadasaquando da apresentação de projetos.