Land for sale in Mafra, Portugal — €55,000

About this land

DescriçãoTerreno Rústico em Penedo de Lexim, Mafra  Terreno rústico com 7.250 m², localizado em Penedo de Lexim, no concelho deMafra, a poucos minutos da pitoresca aldeia da Mata Pequena. Este terrenooferece uma oportunidade única para quem deseja estar em plena harmonia com anatureza. Com uma localização tranquila e vistas amplas sobre o campocircundante, este espaço é ideal para projectos agrícolas, de turismo rural ou como refúgio pessoal num ambiente natural e autêntico. Situado numa zona de fácil acesso e com características rústicas que mantêmo charme do campo, o terreno dispõe de uma topografia versátil, que permitediversas possibilidades de uso. A proximidade à aldeia da Mata Pequena, umtesouro preservado da arquitectura e da cultura tradicional, enriquece aindamais a experiência de quem procura uma ligação com o passado e com a natureza,sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de Mafra.  Penedo de Lexim está convenientemente localizado a aproximadamente 10 km docentro de Mafra, onde se encontram os principais serviços, comércio, escolas eo famoso Palácio Nacional de Mafra. Em menos de 15 minutos de carro, pode-seter acesso a supermercados, farmácias, bancos, centros de saúde, Loja docidadão e outros serviços essenciais.  Para quem necessita de acesso rápido a Lisboa e outras áreas, a entrada paraa Auto-estrada A21 está a cerca de 8 km, ou a menos de 10 minutos de carro. AA21 liga directamente à A8, facilitando o trajecto até Lisboa emaproximadamente 30-35 minutos.  Essa proximidade tanto de Mafra quanto da A21 torna Penedo de Lexim umaexcelente escolha para quem procura a tranquilidade do campo sem abrir mão dofácil acesso aos principais serviços e o deslocamento rápido para a capital.  Este terreno oferece uma vasta gama de opções agrícolas, com potencial paramaximizar a produção e até abrir novas oportunidades de negócio:  1. Cultivode Frutíferas e Olival: Este espaço é ideal para o plantio de árvores defruto como figueiras, macieiras, pereiras e amendoeiras, que se adaptam bem aoclima de Mafra. O cultivo de oliveiras também é uma opção viável, sendo umacultura tradicional na região e com bom retorno a longo prazo.  2. HortaBiológica: Com uma área considerável, é possível implementar uma hortabiológica com cultivo diversificado de hortaliças, legumes, ervas aromáticas eplantas medicinais. Este modelo sustentável e de alta procura pode tambémincluir uma vertente de venda direta ou fornecimento a mercados locais.  3. Vinicultura:Se o terreno tiver boa exposição solar, pode ser propício para o cultivo devideiras. A produção de vinho é uma prática valorizada na região e pode ser umaexcelente utilização, especialmente para microprodução artesanal.  4. Agriculturade Pequenos Frutos: Morangos, framboesas, amoras e mirtilos são culturas depequenos frutos que podem ser plantadas em áreas rústicas e que têm grandeprocura, podendo abastecer o mercado local, lojas especializadas ou mesmoresorts e restaurantes.  5. Apicultura:A apicultura (criação de abelhas) é uma atividade ideal em terrenos rústicos,aproveitando as plantas e flores da região para produção de mel. Este projetocomplementa outras culturas agrícolas, auxiliando na polinização e oferecendoum produto com grande procura e valor comercial.  6. Plantiode Plantas Aromáticas e Medicinais: Lavanda, alecrim, tomilho e hortelã sãoexemplos de plantas aromáticas e medicinais que podem ser cultivadas, com altaprocura em mercados de cosméticos, farmacêuticos e alimentares.  7. EspaçoAgroflorestal e Permacultura: Outra possibilidade é a criação de um espaçoagroflorestal, que combina árvores frutíferas, hortícolas e plantas nativas,integrando-os em sistemas de permacultura. Este modelo é sustentável e promovea biodiversidade, sendo ideal para pequenos produtores ou para atividadeseducativas e de eco-turismo.  O que espera para conhecer aquele que poderá vir a ser o seu próximo planode negócio.  Contacte-me!