Land for sale in Mafra, Portugal — €55,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno Rústico em Penedo de Lexim, Mafra  Terreno rústico com 7.250 m², localizado em Penedo de Lexim, no concelho deMafra, a poucos minutos da pitoresca aldeia da Mata Pequena. Este terrenooferece uma oportunidade única para quem deseja estar em plena harmonia com anatureza. Com uma localização tranquila e vistas amplas sobre o campocircundante, este espaço é ideal para projectos agrícolas, de turismo rural ou como refúgio pessoal num ambiente natural e autêntico. Situado numa zona de fácil acesso e com características rústicas que mantêmo charme do campo, o terreno dispõe de uma topografia versátil, que permitediversas possibilidades de uso. A proximidade à aldeia da Mata Pequena, umtesouro preservado da arquitectura e da cultura tradicional, enriquece aindamais a experiência de quem procura uma ligação com o passado e com a natureza,sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de Mafra.  Penedo de Lexim está convenientemente localizado a aproximadamente 10 km docentro de Mafra, onde se encontram os principais serviços, comércio, escolas eo famoso Palácio Nacional de Mafra. Em menos de 15 minutos de carro, pode-seter acesso a supermercados, farmácias, bancos, centros de saúde, Loja docidadão e outros serviços essenciais.  Para quem necessita de acesso rápido a Lisboa e outras áreas, a entrada paraa Auto-estrada A21 está a cerca de 8 km, ou a menos de 10 minutos de carro. AA21 liga directamente à A8, facilitando o trajecto até Lisboa emaproximadamente 30-35 minutos.  Essa proximidade tanto de Mafra quanto da A21 torna Penedo de Lexim umaexcelente escolha para quem procura a tranquilidade do campo sem abrir mão dofácil acesso aos principais serviços e o deslocamento rápido para a capital.  Este terreno oferece uma vasta gama de opções agrícolas, com potencial paramaximizar a produção e até abrir novas oportunidades de negócio:  1. Cultivode Frutíferas e Olival: Este espaço é ideal para o plantio de árvores defruto como figueiras, macieiras, pereiras e amendoeiras, que se adaptam bem aoclima de Mafra. O cultivo de oliveiras também é uma opção viável, sendo umacultura tradicional na região e com bom retorno a longo prazo.  2. HortaBiológica: Com uma área considerável, é possível implementar uma hortabiológica com cultivo diversificado de hortaliças, legumes, ervas aromáticas eplantas medicinais. Este modelo sustentável e de alta procura pode tambémincluir uma vertente de venda direta ou fornecimento a mercados locais.  3. Vinicultura:Se o terreno tiver boa exposição solar, pode ser propício para o cultivo devideiras. A produção de vinho é uma prática valorizada na região e pode ser umaexcelente utilização, especialmente para microprodução artesanal.  4. Agriculturade Pequenos Frutos: Morangos, framboesas, amoras e mirtilos são culturas depequenos frutos que podem ser plantadas em áreas rústicas e que têm grandeprocura, podendo abastecer o mercado local, lojas especializadas ou mesmoresorts e restaurantes.  5. Apicultura:A apicultura (criação de abelhas) é uma atividade ideal em terrenos rústicos,aproveitando as plantas e flores da região para produção de mel. Este projetocomplementa outras culturas agrícolas, auxiliando na polinização e oferecendoum produto com grande procura e valor comercial.  6. Plantiode Plantas Aromáticas e Medicinais: Lavanda, alecrim, tomilho e hortelã sãoexemplos de plantas aromáticas e medicinais que podem ser cultivadas, com altaprocura em mercados de cosméticos, farmacêuticos e alimentares.  7. EspaçoAgroflorestal e Permacultura: Outra possibilidade é a criação de um espaçoagroflorestal, que combina árvores frutíferas, hortícolas e plantas nativas,integrando-os em sistemas de permacultura. Este modelo é sustentável e promovea biodiversidade, sendo ideal para pequenos produtores ou para atividadeseducativas e de eco-turismo.  O que espera para conhecer aquele que poderá vir a ser o seu próximo planode negócio.  Contacte-me!