Terreno para venda em Marinha Grande, Portugal — 400 000 €

Terreno de 7532 m² · 53 €/m²

Localização: Marinha Grande, Portugal
Área do terreno: 7532 m²
Preço: 400 000 €
Preço por m²: 53 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 387 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Atenção Investidores e Promotores: O local do vosso próximo empreendimento de sucesso está aqui. Apresentamos um terreno estratégico com 7.532 m² de área bruta, situado numa das zonas com maior procura habitacional da Marinha Grande. Este não é apenas um terreno; é uma oportunidade de negócio validada e com alta rentabilidade garantida pela sua localização e índices de construção. O que torna este ativo único no mercado: • Capacidade Construtiva Excecional: Com um índice de construção de 1.0, o aproveitamento de área é máximo, permitindo projetos de grande envergadura. • Viabilidade Comprovada: O terreno já contou com projeto aprovado para a construção de 3 edifícios residenciais (total de 27 fogos), o que reduz a incerteza e acelera o retorno do investimento. • Versatilidade de Projeto: Além de habitação coletiva (prédios), a configuração permite a criação de um condomínio de moradias de luxo ou um polo de serviços/comércio. • Localização Estratégica: No coração de um concelho industrial pujante, com acesso direto aos principais eixos rodoviários e proximidade a todo o comércio e serviços da cidade. Destaques Técnicos: • Área Total: 7.532 m² • Índice de Construção: 1.0 • Cércea Máxima: Elevada (correspondente ao total do terreno) • Histórico: Projeto anterior para 27 fogos. Num mercado onde a oferta de habitação nova é escassa, este terreno representa a solução ideal para quem quer construir com segurança e escoamento rápido de vendas.