Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €450,000

About this land

Terreno plano, com 16.947 m², para desenvolvimento industrial/logístico, com elevado potencial de investimento, junto à autoestrada A8 (Lisboa/Leiria/Porto), na zona de Caldas da Rainha. Este ativo combina localização estratégica, excelente acessibilidade e visibilidade, sendo ideal para a construção de armazéns, comércio, unidades industriais ligeiras ou outros projetos empresariais, para uso próprio ou para arrendamento a várias empresas.​ Segundo informação da Câmara Municipal, o terreno está classificado como parte “Espaço Urbanizável de Pequena Indústria” (índice de construção bruta até 38%) e parte “Área Verde de Enquadramento”. São permitidos cerca de 2.500 m² de construção, mantendo ainda uma ampla área extra para estacionamento (incluindo veículos pesados), zonas de carga e descarga, e espaços verdes.​ Situa-se a apenas 2 minutos (1,5 km) da entrada da A8/Tornada (em troço sem portagens), a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora de Lisboa. Esta excelente localização assegura uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, reforçando a competitividade logística, bem como a visibilidade da marca de qualquer empresa aqui instalada.​ A escassez de terrenos com esta dimensão e proximidade à A8, na zona de Caldas da Rainha, torna este imóvel especialmente interessante para investidores e empresas que pretendem consolidar ou expandir operações industriais e logísticas, no centro do país. Contacte-nos já, para mais informações ou para agendar a sua visita. ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **