Terreno para venda em Caldas da Rainha, Portugal — 450 000 €

Terreno de 16 947 m² · 27 €/m²

Localização: Caldas da Rainha, distrito de Leiria, Portugal
Área do terreno: 16 947 m²
Preço: 450 000 €
Preço por m²: 27 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 310 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área ainda requer confirmação. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno plano, com 16.947 m², para desenvolvimento industrial/logístico, com elevado potencial de investimento, junto à autoestrada A8 (Lisboa/Leiria/Porto), na zona de Caldas da Rainha. Este ativo combina localização estratégica, excelente acessibilidade e visibilidade, sendo ideal para a construção de armazéns, comércio, unidades industriais ligeiras ou outros projetos empresariais, para uso próprio ou para arrendamento a várias empresas. Segundo informação da Câmara Municipal, o terreno está classificado como parte “Espaço Urbanizável de Pequena Indústria” (índice de construção bruta até 38%) e parte “Área Verde de Enquadramento”. São permitidos cerca de 2.500 m² de construção, mantendo ainda uma ampla área extra para estacionamento (incluindo veículos pesados), zonas de carga e descarga, e espaços verdes. Situa-se a apenas 2 minutos (1,5 km) da entrada da A8/Tornada (em troço sem portagens), a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora de Lisboa. Esta excelente localização assegura uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, reforçando a competitividade logística, bem como a visibilidade da marca de qualquer empresa aqui instalada. A escassez de terrenos com esta dimensão e proximidade à A8, na zona de Caldas da Rainha, torna este imóvel especialmente interessante para investidores e empresas que pretendem consolidar ou expandir operações industriais e logísticas, no centro do país. Contacte-nos já, para mais informações ou para agendar a sua visita. ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **