Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno plano, com 16.947 m², para desenvolvimento industrial/logístico, com elevado potencial de investimento, junto à autoestrada A8 (Lisboa/Leiria/Porto), na zona de Caldas da Rainha. Este ativo combina localização estratégica, excelente acessibilidade e visibilidade, sendo ideal para a construção de armazéns, comércio, unidades industriais ligeiras ou outros projetos empresariais, para uso próprio ou para arrendamento a várias empresas.​ Segundo informação da Câmara Municipal, o terreno está classificado como parte “Espaço Urbanizável de Pequena Indústria” (índice de construção bruta até 38%) e parte “Área Verde de Enquadramento”. São permitidos cerca de 2.500 m² de construção, mantendo ainda uma ampla área extra para estacionamento (incluindo veículos pesados), zonas de carga e descarga, e espaços verdes.​ Situa-se a apenas 2 minutos (1,5 km) da entrada da A8/Tornada (em troço sem portagens), a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e a cerca de 1 hora de Lisboa. Esta excelente localização assegura uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, reforçando a competitividade logística, bem como a visibilidade da marca de qualquer empresa aqui instalada.​ A escassez de terrenos com esta dimensão e proximidade à A8, na zona de Caldas da Rainha, torna este imóvel especialmente interessante para investidores e empresas que pretendem consolidar ou expandir operações industriais e logísticas, no centro do país. Contacte-nos já, para mais informações ou para agendar a sua visita. ** As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativas, não dispensando a consulta da mediadora. **