Terreno para venda em Sabugal, Portugal — 390 000 €

Terreno de 522 m² · 747 €/m²

Localização: Sabugal, Portugal
Área do terreno: 522 m²
Preço: 390 000 €
Preço por m²: 747 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 182 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoMonumento Nacional em Alfaiates — O Solar de 1783 onde a História Habita A herança de 1783 Em pleno coração da antiga fronteira luso‑castelhana, erguido sobre o alto de uma colina estratégica, nasce em 1783 este Solar nobre que testemunhou séculos de fronteiras, tratados e memórias. Alfaiates, outrora praça‑forte de importância militar, era ponto de vigia e refúgio — e este edifício, datado do século XVIII, ostenta ainda a dignidade das “Casas de Estado”, com fachadas de pedra granítica e vãos moldurados que narram a solidez do tempo. Aqui, o passado não se contempla apenas: sente‑se. Nas pedras talhadas, nos portais simétricos, nas lajes que ecoam passos de oficiais e viajantes.O imóvel Com 665,9 m² de área bruta sobre um terreno de 522,9 m², o Solar distribui‑se por dois pisos de grande amplitude.O piso superior preserva nove assoalhadas, com proporções senhoriais, tetos altos e vistas desobstruídas sobre a planície da Guarda e a Serra da Estrela.No piso inferior, duas amplas “lojas” abrem novas perspetivas de reinterpretação — espaço ideal para uma galeria histórica, sala de eventos ou áreas sociais de um futuro hotel de charme. A estrutura pétrea, as janelas de sacada e o enquadramento urbano — junto à Rua Direita e à Praça Brás Garcia de Mascarenhas — revelam uma harmonia entre monumentalidade e vivência local, convidando a um projeto de reabilitação que respeite a alma do lugar.A envolvente Do alto, o olhar abarca a Albufeira de Alfaiates, as várzeas férteis e, ao longe, a Serra da Estrela, que se ergue como guardiã natural.A poucos minutos, a Praia Fluvial de Alfaiates, recentemente distinguida com o galardão “Praia de Ouro 2025”, oferece repouso e lazer em águas cristalinas.Entre muralhas seculares e natureza intacta, Alfaiates afirma-se como destino singular onde o turismo histórico encontra o turismo de natureza e balnear — um cenário perfeito para habitação privada de prestígio, turismo de habitação ou investimento hoteleiro de charme.Características principais Edifício classificado como Monumento Nacional (1783) Localização prime: Rua Direita / Praça Brás Garcia de Mascarenhas, Alfaiates Área bruta: 665,9 m² | Terreno: 522,9 m² 2 pisos: Piso superior com 9 assoalhadas; piso inferior com 2 lojas amplas Estrutura em pedra granítica original Vistas panorâmicas sobre Albufeira, Várzea, Guarda e Serra da Estrela Zona histórica com forte valor patrimonial e turístico Proximidade à Praia Fluvial “Praia de Ouro 2025”Convite à descoberta Este é mais do que um imóvel — é um legado à espera de novo capítulo.Uma visita não se marca apenas: vive-se. Descubra o Solar de 1783 e deixe que a História o guie através das portas do tempo.