Land for sale in Sabugal, Portugal — €390,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoMonumento Nacional em Alfaiates — O Solar de 1783 onde a História Habita A herança de 1783 Em pleno coração da antiga fronteira luso‑castelhana, erguido sobre o alto de uma colina estratégica, nasce em 1783 este Solar nobre que testemunhou séculos de fronteiras, tratados e memórias. Alfaiates, outrora praça‑forte de importância militar, era ponto de vigia e refúgio — e este edifício, datado do século XVIII, ostenta ainda a dignidade das “Casas de Estado”, com fachadas de pedra granítica e vãos moldurados que narram a solidez do tempo. Aqui, o passado não se contempla apenas: sente‑se. Nas pedras talhadas, nos portais simétricos, nas lajes que ecoam passos de oficiais e viajantes.O imóvel Com 665,9 m² de área bruta sobre um terreno de 522,9 m², o Solar distribui‑se por dois pisos de grande amplitude.O piso superior preserva nove assoalhadas, com proporções senhoriais, tetos altos e vistas desobstruídas sobre a planície da Guarda e a Serra da Estrela.No piso inferior, duas amplas “lojas” abrem novas perspetivas de reinterpretação — espaço ideal para uma galeria histórica, sala de eventos ou áreas sociais de um futuro hotel de charme. A estrutura pétrea, as janelas de sacada e o enquadramento urbano — junto à Rua Direita e à Praça Brás Garcia de Mascarenhas — revelam uma harmonia entre monumentalidade e vivência local, convidando a um projeto de reabilitação que respeite a alma do lugar.A envolvente Do alto, o olhar abarca a Albufeira de Alfaiates, as várzeas férteis e, ao longe, a Serra da Estrela, que se ergue como guardiã natural.A poucos minutos, a Praia Fluvial de Alfaiates, recentemente distinguida com o galardão “Praia de Ouro 2025”, oferece repouso e lazer em águas cristalinas.Entre muralhas seculares e natureza intacta, Alfaiates afirma-se como destino singular onde o turismo histórico encontra o turismo de natureza e balnear — um cenário perfeito para habitação privada de prestígio, turismo de habitação ou investimento hoteleiro de charme.Características principais Edifício classificado como Monumento Nacional (1783) Localização prime: Rua Direita / Praça Brás Garcia de Mascarenhas, Alfaiates Área bruta: 665,9 m² | Terreno: 522,9 m² 2 pisos: Piso superior com 9 assoalhadas; piso inferior com 2 lojas amplas Estrutura em pedra granítica original Vistas panorâmicas sobre Albufeira, Várzea, Guarda e Serra da Estrela Zona histórica com forte valor patrimonial e turístico Proximidade à Praia Fluvial “Praia de Ouro 2025”Convite à descoberta Este é mais do que um imóvel — é um legado à espera de novo capítulo.Uma visita não se marca apenas: vive-se. Descubra o Solar de 1783 e deixe que a História o guie através das portas do tempo.