Terreno para venda em Silves, Portugal — 165 000 €

Terreno de 220 m² · 750 €/m²

Localização: Silves, Portugal
Área do terreno: 220 m²
Preço: 165 000 €
Preço por m²: 750 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 124 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Este terreno, com 220 m² de área total, oferece um potencial construtivo extraordinário: estão aprovados 530 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos acima do solo, mais uma cave ampla. Esta configuração permite a edificação de um prédio com três apartamentos independentes - um por piso - sendo um T2 e dois T3, todos com áreas muito generosas, luz natural abundante e possibilidade de excelentes acabamentos.A localização é, sem dúvida, o grande destaque. Inserido numa zona residencial tranquila e de elevado valor patrimonial, o lote fica a poucos minutos a pé das principais escolas, jardins de infância e equipamentos educativos, ideal para famílias ou investidores que procuram arrendamento com procura garantida. Simultaneamente, está no centro histórico de Silves, rodeado por monumentos, museus, ruas de calçada, comércio tradicional, restaurantes e todo o encanto de uma vila que foi capital do reino algarvio. A catedral, o castelo e as muralhas estão literalmente à distância de um passeio.Em termos de infraestruturas, o lote está totalmente servido: água, eletricidade e saneamento da rede pública já disponíveis no local, o que reduz custos e prazos de obra. Os acessos são excelentes, com estrada asfaltada e ampla, permitindo entrada de viaturas e máquinas sem constrangimentos, e estacionamento fácil nas imediações.Este é um investimento seguro, quer para construção para habitação própria com rendimento (habitando num piso e arrendando os outros), quer para promoção imobiliária, dada a escassez de oferta nova na zona histórica e a elevada procura por moradias e apartamentos com carácter.A área total de implantação e a cércea permitem projetos contemporâneos, com varandas, terraços ou até pequeno logradouro, valorizando cada fração. A cave oferece arrumos ou garagem, um fator diferenciador no centro urbano.Não perca esta rara combinação de história, dimensão, localização e viabilidade económica. Silves está em crescimento turístico e residencial, e este lote é uma das últimas oportunidades de construção nova num contexto patrimonial ímpar.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno com o nosso acompanhamento técnico e jurídico. Estamos disponíveis para esclarecer dúvidas sobre viabilidade, projetos ou financiamento.