Land for sale in Silves, Portugal — €165,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este terreno, com 220 m² de área total, oferece um potencial construtivo extraordinário: estão aprovados 530 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos acima do solo, mais uma cave ampla. Esta configuração permite a edificação de um prédio com três apartamentos independentes - um por piso - sendo um T2 e dois T3, todos com áreas muito generosas, luz natural abundante e possibilidade de excelentes acabamentos.A localização é, sem dúvida, o grande destaque. Inserido numa zona residencial tranquila e de elevado valor patrimonial, o lote fica a poucos minutos a pé das principais escolas, jardins de infância e equipamentos educativos, ideal para famílias ou investidores que procuram arrendamento com procura garantida. Simultaneamente, está no centro histórico de Silves, rodeado por monumentos, museus, ruas de calçada, comércio tradicional, restaurantes e todo o encanto de uma vila que foi capital do reino algarvio. A catedral, o castelo e as muralhas estão literalmente à distância de um passeio.Em termos de infraestruturas, o lote está totalmente servido: água, eletricidade e saneamento da rede pública já disponíveis no local, o que reduz custos e prazos de obra. Os acessos são excelentes, com estrada asfaltada e ampla, permitindo entrada de viaturas e máquinas sem constrangimentos, e estacionamento fácil nas imediações.Este é um investimento seguro, quer para construção para habitação própria com rendimento (habitando num piso e arrendando os outros), quer para promoção imobiliária, dada a escassez de oferta nova na zona histórica e a elevada procura por moradias e apartamentos com carácter.A área total de implantação e a cércea permitem projetos contemporâneos, com varandas, terraços ou até pequeno logradouro, valorizando cada fração. A cave oferece arrumos ou garagem, um fator diferenciador no centro urbano.Não perca esta rara combinação de história, dimensão, localização e viabilidade económica. Silves está em crescimento turístico e residencial, e este lote é uma das últimas oportunidades de construção nova num contexto patrimonial ímpar.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno com o nosso acompanhamento técnico e jurídico. Estamos disponíveis para esclarecer dúvidas sobre viabilidade, projetos ou financiamento.