Land for sale in Loulé, Portugal — €2,250,000

About this land

Terreno com cerca de 19.350 m², localizado em Almancil, numa área estratégica do Triângulo Dourado do Algarve, beneficiando de excelente acessibilidade e forte visibilidade.O Pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para a construção de um edifício de uso não habitacional, destinado a comércio, serviços, lazer e equipamentos sociais, desenvolvido em dois pisos (rés-do-chão e 1.º piso), com cave técnica e estacionamento.De acordo com a memória descritiva aprovada, o projeto prevê uma área de implantação aproximada de 6.200 m² e uma área bruta de construção total de cerca de 9.380 m², permitindo uma volumetria adequada a projetos de média e grande dimensão.O empreendimento contempla aproximadamente 650 lugares de estacionamento, distribuídos entre estacionamento exterior público, estacionamento privado e lugares reservados a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo elevada capacidade de acolhimento de utilizadores e visitantes.A organização funcional do conjunto foi concebida para responder a grande afluência de público, com infraestruturas preparadas para acessos eficientes, zonas de cargas e descargas e circulação pedonal adequada.Este enquadramento urbanístico e funcional torna o terreno uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para desenvolvimento e exploração direta ou para projeto com vista a posterior venda ou arrendamento, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.