Land for sale in Loulé, Portugal — €2,250,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com cerca de 19.350 m², localizado em Almancil, numa área estratégica do Triângulo Dourado do Algarve, beneficiando de excelente acessibilidade e forte visibilidade.O Pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para a construção de um edifício de uso não habitacional, destinado a comércio, serviços, lazer e equipamentos sociais, desenvolvido em dois pisos (rés-do-chão e 1.º piso), com cave técnica e estacionamento.De acordo com a memória descritiva aprovada, o projeto prevê uma área de implantação aproximada de 6.200 m² e uma área bruta de construção total de cerca de 9.380 m², permitindo uma volumetria adequada a projetos de média e grande dimensão.O empreendimento contempla aproximadamente 650 lugares de estacionamento, distribuídos entre estacionamento exterior público, estacionamento privado e lugares reservados a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo elevada capacidade de acolhimento de utilizadores e visitantes.A organização funcional do conjunto foi concebida para responder a grande afluência de público, com infraestruturas preparadas para acessos eficientes, zonas de cargas e descargas e circulação pedonal adequada.Este enquadramento urbanístico e funcional torna o terreno uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para desenvolvimento e exploração direta ou para projeto com vista a posterior venda ou arrendamento, numa das zonas mais valorizadas do Algarve.