Terreno para venda em Albufeira, Portugal — 160 000 €

Terreno de 116 m² · 1379 €/m²

Localização: Albufeira, distrito de Faro, Portugal
Área do terreno: 116 m²
Preço: 160 000 €
Preço por m²: 1379 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 950 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno Urbano de 115,85m2, com duas ruínas geminadas para renovar. As duas ruínas têm 2 pisos e viabilidade de ampliação, mediante a aprovação dos órgãos competentes. O potencial de renovação existente é enorme, permitindo aos seus novos proprietários adaptarem os imóveis aos seus gostos e necessidades. Com a disposição geminada das ruínas, estas podem ser renovadas em dois apartamentos T2 com uma área total de construção de 168,30m2 ou, em conjunto, combinadas de modo a formar uma única e grande casa familiar. O imóvel encontra-se no centro de Paderne, aldeia que já possui o seu próprio “Programa Estratégico de Reabilitação Urbana da Aldeia de Paderne” (PERU_AP) e está localizado numa zona classificada como “Área de Reabilitação Urbana” (ARU), o que permite aos investidores obter excelentes vantagens fiscais (em termos de IMI, IMT, IVA e IRS). Paderne é uma aldeia histórica conhecida pela sua tranquilidade, cultura arqueológica e musical, pelo seu carácter e autenticidade, onde existem vários cafés, restaurantes regionais, lojas locais e serviços (CTT, GNR, Igreja, etc), que permitem aos seus moradores desfrutar da vida comunitária e da cultura de uma típica aldeia do interior Algarvio. Localizada a apenas 15 minutos de Albufeira e de Vilamoura, das suas praias, dos seus campos de golfe, restaurantes, supermercados e demais serviços, com rápido acesso à auto-estrada e a 35 minutos do aeroporto internacional de Faro, esta é uma propriedade ideal para uso permanente, para usufruto de férias ou para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.