Land for sale in Albufeira, Portugal — €160,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Urbano de 115,85m2, com duas ruínas geminadas para renovar. As duas ruínas têm 2 pisos e viabilidade de ampliação, mediante a aprovação dos órgãos competentes. O potencial de renovação existente é enorme, permitindo aos seus novos proprietários adaptarem os imóveis aos seus gostos e necessidades. Com a disposição geminada das ruínas, estas podem ser renovadas em dois apartamentos T2 com uma área total de construção de 168,30m2 ou, em conjunto, combinadas de modo a formar uma única e grande casa familiar. O imóvel encontra-se no centro de Paderne, aldeia que já possui o seu próprio “Programa Estratégico de Reabilitação Urbana da Aldeia de Paderne” (PERU_AP) e está localizado numa zona classificada como “Área de Reabilitação Urbana” (ARU), o que permite aos investidores obter excelentes vantagens fiscais (em termos de IMI, IMT, IVA e IRS). Paderne é uma aldeia histórica conhecida pela sua tranquilidade, cultura arqueológica e musical, pelo seu carácter e autenticidade, onde existem vários cafés, restaurantes regionais, lojas locais e serviços (CTT, GNR, Igreja, etc), que permitem aos seus moradores desfrutar da vida comunitária e da cultura de uma típica aldeia do interior Algarvio. Localizada a apenas 15 minutos de Albufeira e de Vilamoura, das suas praias, dos seus campos de golfe, restaurantes, supermercados e demais serviços, com rápido acesso à auto-estrada e a 35 minutos do aeroporto internacional de Faro, esta é uma propriedade ideal para uso permanente, para usufruto de férias ou para investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.