Terreno para venda em Reguengos de Monsaraz, Portugal — 950 000 €

Terreno de 111 037 m² · 9 €/m²

Localização: Reguengos de Monsaraz, Portugal
Área do terreno: 111 037 m²
Preço: 950 000 €
Preço por m²: 9 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 83 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Este ativo com cerca de 11 hectares, encontra-se localizado em Reguengos de Monsaraz e representa uma oportunidade de investimento única num dos mercados turísticos com maior potencial de crescimento em Portugal. Combina um projeto turístico aprovado, uma exploração agrícola produtiva e uma localização privilegiada sobre a paisagem alentejana. A propriedade beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um Hotel Rural com 26 unidades de alojamento, receção, restaurante, piscina e restantes infraestruturas de apoio, totalizando cerca de 2.728 m² de área de construção. O enquadramento urbanístico prevê ainda potencial para futura expansão, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento. O ativo integra igualmente uma habitação com 290 m², passível de ampliação até 500 m² nos termos do PDM, bem como um armazém/estufa com cerca de 174 m². Um olival tradicional centenário em plena produção e outras infraestruturas agrícolas complementam a propriedade, permitindo conciliar turismo, produção agrícola e múltiplas fontes de rendimento. A valorização do investimento é reforçada pela expansão do regadio do Alqueva, pela crescente procura turística da região e pela reduzida oferta de empreendimentos rurais de elevada qualidade, posicionando este ativo como uma excelente oportunidade para promotores, operadores hoteleiros e investidores. Sobre Reguengos de Monsaraz Reguengos de Monsaraz é um dos destinos emergentes do Alentejo para investimento turístico, combinando património, enoturismo, natureza e autenticidade. A proximidade de Monsaraz, do Lago Alqueva e da região vitivinícola cria um enquadramento privilegiado para projetos de hotelaria, turismo de natureza e bem-estar. A cerca de 1h45 de Lisboa, 40 minutos de Évora e 30 minutos da fronteira com Espanha, beneficia de excelentes acessibilidades aos principais mercados nacionais e ibéricos. A expansão do regadio do Alqueva, o crescimento sustentado do turismo e a crescente procura por destinos de baixa densidade reforçam o potencial de valorização da região, tornando-a um dos mercados mais promissores para investimento no turismo rural em Portugal. ------------------ Nota: A informação referente às áreas, características do imóvel e enquadramento urbanístico foi disponibilizada pelo proprietário. Embora tenha sido verificada pela Stellar Properties & Rentals, deverá ser objeto de validação independente pelos potenciais interessados.