Land for sale in Reguengos de Monsaraz, Portugal — €950,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Este ativo com cerca de 11 hectares, encontra-se localizado em Reguengos de Monsaraz e representa uma oportunidade de investimento única num dos mercados turísticos com maior potencial de crescimento em Portugal. Combina um projeto turístico aprovado, uma exploração agrícola produtiva e uma localização privilegiada sobre a paisagem alentejana. A propriedade beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um Hotel Rural com 26 unidades de alojamento, receção, restaurante, piscina e restantes infraestruturas de apoio, totalizando cerca de 2.728 m² de área de construção. O enquadramento urbanístico prevê ainda potencial para futura expansão, sujeito aos respetivos procedimentos de licenciamento. O ativo integra igualmente uma habitação com 290 m², passível de ampliação até 500 m² nos termos do PDM, bem como um armazém/estufa com cerca de 174 m². Um olival tradicional centenário em plena produção e outras infraestruturas agrícolas complementam a propriedade, permitindo conciliar turismo, produção agrícola e múltiplas fontes de rendimento. A valorização do investimento é reforçada pela expansão do regadio do Alqueva, pela crescente procura turística da região e pela reduzida oferta de empreendimentos rurais de elevada qualidade, posicionando este ativo como uma excelente oportunidade para promotores, operadores hoteleiros e investidores. Sobre Reguengos de Monsaraz Reguengos de Monsaraz é um dos destinos emergentes do Alentejo para investimento turístico, combinando património, enoturismo, natureza e autenticidade. A proximidade de Monsaraz, do Lago Alqueva e da região vitivinícola cria um enquadramento privilegiado para projetos de hotelaria, turismo de natureza e bem-estar. A cerca de 1h45 de Lisboa, 40 minutos de Évora e 30 minutos da fronteira com Espanha, beneficia de excelentes acessibilidades aos principais mercados nacionais e ibéricos. A expansão do regadio do Alqueva, o crescimento sustentado do turismo e a crescente procura por destinos de baixa densidade reforçam o potencial de valorização da região, tornando-a um dos mercados mais promissores para investimento no turismo rural em Portugal. ------------------ Nota: A informação referente às áreas, características do imóvel e enquadramento urbanístico foi disponibilizada pelo proprietário. Embora tenha sido verificada pela Stellar Properties & Rentals, deverá ser objeto de validação independente pelos potenciais interessados.