Terreno para venda em Reguengos de Monsaraz, Portugal — 610 000 €

Terreno de 69 000 m² · 9 €/m²

Localização: Reguengos de Monsaraz, Portugal
Área do terreno: 69 000 m²
Preço: 610 000 €
Preço por m²: 9 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 176 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Estamos na linha de fronteira, entre o Alentejo e a vizinha Espanha. Num dos mais belos recantos do país, banhado pelo imenso Alqueva, e colado às muralhas do encantador castelo de Monsaraz. Envolta em paisagens ondulantes, onde o verde é infinito e pontualmente interrompido pelo azul do grande lago artificial, a propriedade conta com 6.9 hectares e duas ruínas, com projeto aprovado para a construção de uma grande moradia T4 de 285m², num quadro de excecional beleza natural e serenidade absoluta. A ruína original aresenta-se em elevado grau de degradação, observando-se apenas restos de paredes em pedra existentes, sem qualquer vestígio de coberturas ou pavimentos. O projeto prevê o aproveitamento das paredes exteriores de perímetro com novos alteamentos e novas aberturas de vãos. A área de construção e implantação será mantida na sua integralidade, com uma pequena diminuição relativa a muros de contenção não utilizados no projeto. Do ponto mais alto da propriedade, deslumbram-se as fortificações de Monsaraz, magnificamente iluminadas de noite; na parte mais baixa, acede-se diretamente ao Alqueva, através de um ancoradouro privado, onde se pode atracar o barco e praticar inúmeros desportos náuticos. A propriedade encontra-se totalmente vedada, em muros de xisto. A localização é excecional, a 5 minutos da vila de Monsaraz, a 10 minutos de São Lourenço do Barrocal e a escassos 40 minutos de Évora. A capital dista 1h35 e a Sevilha, a 2h40. A região é, hoje, internacionalmente reconhecida pelo qualidade das suas paisagens naturais, oferta de turismo sustentável e qualidade da sua produção vinícola. Adega da Cartuxa, Herdade do Esporão, Monte da Ravasqueira, Quinta do Carmo ou Monte dos Coelheiros, e restaurantes de estrela Michelin, como Esporão, Mercearia Gadanha, Origens e Dom Joaquim, confirmam o prestígio que a região alcançou.