Land for sale in Reguengos de Monsaraz, Portugal — €610,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Estamos na linha de fronteira, entre o Alentejo e a vizinha Espanha. Num dos mais belos recantos do país, banhado pelo imenso Alqueva, e colado às muralhas do encantador castelo de Monsaraz. Envolta em paisagens ondulantes, onde o verde é infinito e pontualmente interrompido pelo azul do grande lago artificial, a propriedade conta com 6.9 hectares e duas ruínas, com projeto aprovado para a construção de uma grande moradia T4 de 285m², num quadro de excecional beleza natural e serenidade absoluta. A ruína original aresenta-se em elevado grau de degradação, observando-se apenas restos de paredes em pedra existentes, sem qualquer vestígio de coberturas ou pavimentos. O projeto prevê o aproveitamento das paredes exteriores de perímetro com novos alteamentos e novas aberturas de vãos. A área de construção e implantação será mantida na sua integralidade, com uma pequena diminuição relativa a muros de contenção não utilizados no projeto. Do ponto mais alto da propriedade, deslumbram-se as fortificações de Monsaraz, magnificamente iluminadas de noite; na parte mais baixa, acede-se diretamente ao Alqueva, através de um ancoradouro privado, onde se pode atracar o barco e praticar inúmeros desportos náuticos. A propriedade encontra-se totalmente vedada, em muros de xisto. A localização é excecional, a 5 minutos da vila de Monsaraz, a 10 minutos de São Lourenço do Barrocal e a escassos 40 minutos de Évora. A capital dista 1h35 e a Sevilha, a 2h40. A região é, hoje, internacionalmente reconhecida pelo qualidade das suas paisagens naturais, oferta de turismo sustentável e qualidade da sua produção vinícola. Adega da Cartuxa, Herdade do Esporão, Monte da Ravasqueira, Quinta do Carmo ou Monte dos Coelheiros, e restaurantes de estrela Michelin, como Esporão, Mercearia Gadanha, Origens e Dom Joaquim, confirmam o prestígio que a região alcançou.