Land for sale in Reguengos de Monsaraz, Portugal — €5,000,000

About this land

Herdade das Oliveiras – Oportunidade Única no Coração do Alentejo Apresenta-se para venda a Herdade das Oliveiras, com uma área total de 240 hectares, localizados numa zona de elevada aptidão agrícola e grande potencial de valorização. Composição da Propriedade •Herdade de 240 ha: oÁrea total de 240 hectares, com captação de água de Alqueva de até 700.000 m³ em ano, conforme o decreto-lei aplicável. oPossui PT junto ao monte principal. oConta com captação direta de água e conduta instalada para rega de 60 ha de olival intensivo, estando autorizada e preparada para regar a totalidade da herdade. oBarragem própria com armazenamento de água de 75.000 m³ oDispõe de PT (posto de transformação) junto à charca principal. oConduta de apoio ao regadio, com caudal suficiente para suportar culturas intensivas. Infraestruturas e Potencial Agrícola •Sistema de rega existente e dimensionado para expansão integral. •Captação própria e licenças regulares de utilização de recursos hídricos. •Potencial para olival intensivo, amendoal ou outras culturas permanentes de regadio. •Propriedade com excelente exposição solar e topografia favorável à mecanização. Situação de RPB (Regime de Pagamentos Base) •Herdade de 240 ha: RPB médio de 95,17 €, garantindo rendimento anual de apoio. Infraestruturas Complementares •Dois Postos de Transformação independentes. •Montado com boa acessibilidade interna. •Planta cadastral e documentação técnica já disponíveis. •Preparada para instalação de culturas de alta rentabilidade com apoio hídrico sustentável. ________________________________________ Resumo de Pontos-Chave •Água própria e captação de Alqueva com capacidade de até 700.000 m³ •Rega instalada, autorizada para expansão total •Potencial de RPB ativo na herdade •Ideal para projetos agrícolas de médio e grande investimento ________________________________________ Esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, com elevado potencial produtivo e infraestruturas já implementadas, pronta para expansão e modernização.