Land for sale in Reguengos de Monsaraz, Portugal — €5,000,000

Land overview

Land classification in this area still requires confirmation. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Herdade das Oliveiras – Oportunidade Única no Coração do Alentejo Apresenta-se para venda a Herdade das Oliveiras, com uma área total de 240 hectares, localizados numa zona de elevada aptidão agrícola e grande potencial de valorização. Composição da Propriedade •Herdade de 240 ha: oÁrea total de 240 hectares, com captação de água de Alqueva de até 700.000 m³ em ano, conforme o decreto-lei aplicável. oPossui PT junto ao monte principal. oConta com captação direta de água e conduta instalada para rega de 60 ha de olival intensivo, estando autorizada e preparada para regar a totalidade da herdade. oBarragem própria com armazenamento de água de 75.000 m³ oDispõe de PT (posto de transformação) junto à charca principal. oConduta de apoio ao regadio, com caudal suficiente para suportar culturas intensivas. Infraestruturas e Potencial Agrícola •Sistema de rega existente e dimensionado para expansão integral. •Captação própria e licenças regulares de utilização de recursos hídricos. •Potencial para olival intensivo, amendoal ou outras culturas permanentes de regadio. •Propriedade com excelente exposição solar e topografia favorável à mecanização. Situação de RPB (Regime de Pagamentos Base) •Herdade de 240 ha: RPB médio de 95,17 €, garantindo rendimento anual de apoio. Infraestruturas Complementares •Dois Postos de Transformação independentes. •Montado com boa acessibilidade interna. •Planta cadastral e documentação técnica já disponíveis. •Preparada para instalação de culturas de alta rentabilidade com apoio hídrico sustentável. ________________________________________ Resumo de Pontos-Chave •Água própria e captação de Alqueva com capacidade de até 700.000 m³ •Rega instalada, autorizada para expansão total •Potencial de RPB ativo na herdade •Ideal para projetos agrícolas de médio e grande investimento ________________________________________ Esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, com elevado potencial produtivo e infraestruturas já implementadas, pronta para expansão e modernização.