Terreno para venda em Montemor-o-Novo, Portugal — 2 992 000 €

Terreno de 1 766 350 m² · 2 €/m²

Localização: Montemor-o-Novo, distrito de Évora, Portugal
Área do terreno: 1 766 350 m²
Preço: 2 992 000 €
Preço por m²: 2 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 323 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Magnifica herdade composta por 150 ha maioritariamente por sobreiros centenários e conta com cerca de mil pinheiros-mansos, bem como outros exemplares mais jovens em franco crescimento. Inclui ainda uma zona de varzea de regadio com uma área de 27 hectares, barragem e habitação com 360 m² para reconstruir. Toda a propriedade encontra-se vedada. Para além da sua beleza natural, a herdade distingue-se pela sua topografia ondulada, sendo composta por três cabeços. A rentabilidade da cortiça ronda as 7.000 arrobas a cada nove anos, provenientes de duas tiradas. As próximas extrações estão previstas para 2026 e 2029. Os sobreiros mais jovens terão também a sua primeira tirada de cortiça virgem em 2026. Num dos cabeços encontra-se a habitação, que oferece uma vista magnífica sobre a deslumbrante zona de regadio e sobre a paisagem envolvente proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Para além do seu potencial agrícola, esta propriedade é ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico, devido à sua beleza natural e à sua excelente localização. Excluindo as áreas condicionadas, a herdade dispõe de 45 hectares livres de restrições, conforme o PDM em vigor. Esta magnífica propriedade situa-se em Montemor-o-Novo, na freguesia de Cabrela, a cerca de 70 km de Lisboa (dos quais 60 km em autoestrada), a 60 km das praias da Comporta e a 30 km de Setúbal. ;ID RE/MAX: 121681156-116