Terreno para venda em Fundão, Portugal — 113 000 €

Terreno de 16 193 m² · 7 €/m²

Localização: Fundão, distrito de Castelo Branco, Portugal
Área do terreno: 16 193 m²
Preço: 113 000 €
Preço por m²: 7 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 187 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno no Telhado (Fundão) com 17800m2, 113.000€! Abundância de Água: Este é o maior trunfo. Num cenário de alterações climáticas, ter 3 poços, 1 furo de 120m e uma linha de água (extrema a sul) garante uma resiliência hídrica rara. É ideal para culturas exigentes (como a cereja, o pêssego ou o olival moderno). · Infra-estrutura e Acessos: O facto de ter saneamento público à porta e acessos alcatroados reduz drasticamente os custos de qualquer projecto de construção ou licenciamento. O anexo apoio agrícola com 120m² já oferece uma base sólida para apoio logístico ou conversão (dependendo do PDM local). · Morfologia e Exposição: Um terreno plano facilita a mecanização agrícola e reduz custos de terraplanagem. A boa insolação aliada às vistas para a Serra da Estrela e Gardunha conferem-lhe um valor cénico que atrai o sector do turismo (Glamping ou Casas de Campo) Localização EstratégicaAs coordenadas GPS (40º09´38´´N / 7º33´32´´W), situam o terreno numa zona de transição suave, com a Estrela a Norte e a Gardunha a Sul. Esta "moldura" natural é um dos maiores argumentos de venda na região de Castelo Branco. Potencial de Uso1. Exploração Agrícola Premium: Devido à água e topografia, é perfeito para fruticultura de precisão ou vinha. 2. Turismo de Natureza: A vista panorâmica para as duas serras mais emblemáticas da região é um convite para alojamento local sustentável. 3. Refúgio Particular: Para quem procura auto-suficiência, a combinação de água própria, saneamento e espaço para horta/pomar é o cenário ideal. 4. Tem rede uma linha de saneamento ligado á rede publica, o que é otimo para quem quiser investir e lotear.