Land for sale in Fundão, Portugal — €113,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno no Telhado (Fundão) com 17800m2, 113.000€! Abundância de Água: Este é o maior trunfo. Num cenário de alterações climáticas, ter 3 poços, 1 furo de 120m e uma linha de água (extrema a sul) garante uma resiliência hídrica rara. É ideal para culturas exigentes (como a cereja, o pêssego ou o olival moderno). · Infra-estrutura e Acessos: O facto de ter saneamento público à porta e acessos alcatroados reduz drasticamente os custos de qualquer projecto de construção ou licenciamento. O anexo apoio agrícola com 120m² já oferece uma base sólida para apoio logístico ou conversão (dependendo do PDM local). · Morfologia e Exposição: Um terreno plano facilita a mecanização agrícola e reduz custos de terraplanagem. A boa insolação aliada às vistas para a Serra da Estrela e Gardunha conferem-lhe um valor cénico que atrai o sector do turismo (Glamping ou Casas de Campo) Localização EstratégicaAs coordenadas GPS (40º09´38´´N / 7º33´32´´W), situam o terreno numa zona de transição suave, com a Estrela a Norte e a Gardunha a Sul. Esta "moldura" natural é um dos maiores argumentos de venda na região de Castelo Branco. Potencial de Uso1. Exploração Agrícola Premium: Devido à água e topografia, é perfeito para fruticultura de precisão ou vinha. 2. Turismo de Natureza: A vista panorâmica para as duas serras mais emblemáticas da região é um convite para alojamento local sustentável. 3. Refúgio Particular: Para quem procura auto-suficiência, a combinação de água própria, saneamento e espaço para horta/pomar é o cenário ideal. 4. Tem rede uma linha de saneamento ligado á rede publica, o que é otimo para quem quiser investir e lotear.