Land for sale in Fundão, Portugal — €649,000

About this land

DescriçãoVenda conjunta | 3 imóveis (2 rústicos + 1 urbano) | Telhado (Fundão) | 5,9 ha + armazém + água | Excelente oportunidade de investimento  Na entrada da aldeia do Telhado, a poucos minutos do Fundão, apresentamos uma oportunidade rara de venda conjunta: dois prédios rústicos e um prédio urbano, com excelente localização e forte potencial de retorno.  ? Localização e acessos   Imóveis em paralelo à Estrada Nacional, com ótimos acessos e excelente visibilidade.   Envolvente de campo, com a conveniência de estar muito próximo do Fundão (serviços, comércio, escolas e ligações rodoviárias).  ? Potencial e características que valorizam o conjunto   Área total aproximada de 59.000 m² (5,9 ha), resultante da soma dos prédios rústicos.  Terrenos com vocação agrícola, incluindo cultura arvense (também de regadio), olival, e zonas de lameiros/terras de cultivo. E área edificável.  Integração em zona de regadio, com recursos hídricos muito relevantes para exploração agrícola: charca e tanque/poço em cada extremo (excelente para cultivo, projeto agrícola ou valorização futura).  Armazém edificado (prédio urbano), ideal para apoio agrícola, armazenamento, oficina, ou base logística do projeto.   ? Composição do conjunto (em resumo)   Rústico 1: 34.900 m², com armazém (área coberta indicada de 180 m²).   Rústico 2: 24.100 m², confrontando com Estrada Nacional e caminho público.   Urbano: armazém inserido no conjunto (apoio direto aos terrenos).   ? Ideal para   Exploração agrícola/olival com regadio (produção e rentabilização)  Projeto de investimento rural com infraestrutura de apoio (armazém + água)  Aquisição estratégica de terrenos com excelente acessibilidade e potencial de valorização urbanística.  ? Quer saber mais?Contacte para mais informações, envio de documentação e agendamento de visita.     Joint Sale | 3 Properties (2 Rustic + 1 Urban) | Telhado (Fundão) | 5.9 ha + Warehouse + Water | Excellent Investment Opportunity  At the entrance of the village of Telhado, just minutes from Fundão, we present a rare joint-sale opportunity comprising two rustic plots and one urban property, with an excellent location and strong investment/return potential.  ? Location & access   The properties run parallel to the National Road, offering excellent access and great visibility.  A countryside setting with the convenience of being very close to Fundão (services, shops, schools, and key road connections).  ? Key features & investment potential   Approx. total area: 59,000 m² (5.9 ha), combining both rustic plots.  Land with strong agricultural potential, including arable land (including irrigated land), olive grove, and meadow/cultivation areas.  Located within an irrigation area, with valuable water resources for farming: a pond and a tank/well at each end of the land—ideal for cultivation and long-term value.  An existing built warehouse (urban property), perfect as a support structure for agricultural use, storage, workshop space, or as a base for the project.  ? What’s included (summary)   Rustic Plot 1: 34.900 m², with a warehouse (reported covered area of 180 m²).  Rustic Plot 2: 24.100 m², bordering the National Road and a public path.  Urban Property: warehouse included in the package, directly supporting the surrounding land.  ? Ideal for   Agricultural use / olive grove with irrigation (production and monetisation)  A rural investment project with infrastructure already in place (warehouse + water)  A strategic acquisition with excellent accessibility and strong appreciation potential  ? Want to know more?Get in touch for further information, documentation, and to schedule a visit.