Terreno para venda em Fundão, Portugal — 649 000 €

Terreno de 59 000 m² · 11 €/m²

Localização: Fundão, distrito de Castelo Branco, Portugal
Área do terreno: 59 000 m²
Preço: 649 000 €
Preço por m²: 11 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 245 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoVenda conjunta | 3 imóveis (2 rústicos + 1 urbano) | Telhado (Fundão) | 5,9 ha + armazém + água | Excelente oportunidade de investimento Na entrada da aldeia do Telhado, a poucos minutos do Fundão, apresentamos uma oportunidade rara de venda conjunta: dois prédios rústicos e um prédio urbano, com excelente localização e forte potencial de retorno. ? Localização e acessos Imóveis em paralelo à Estrada Nacional, com ótimos acessos e excelente visibilidade. Envolvente de campo, com a conveniência de estar muito próximo do Fundão (serviços, comércio, escolas e ligações rodoviárias). ? Potencial e características que valorizam o conjunto Área total aproximada de 59.000 m² (5,9 ha), resultante da soma dos prédios rústicos. Terrenos com vocação agrícola, incluindo cultura arvense (também de regadio), olival, e zonas de lameiros/terras de cultivo. E área edificável. Integração em zona de regadio, com recursos hídricos muito relevantes para exploração agrícola: charca e tanque/poço em cada extremo (excelente para cultivo, projeto agrícola ou valorização futura). Armazém edificado (prédio urbano), ideal para apoio agrícola, armazenamento, oficina, ou base logística do projeto. ? Composição do conjunto (em resumo) Rústico 1: 34.900 m², com armazém (área coberta indicada de 180 m²). Rústico 2: 24.100 m², confrontando com Estrada Nacional e caminho público. Urbano: armazém inserido no conjunto (apoio direto aos terrenos). ? Ideal para Exploração agrícola/olival com regadio (produção e rentabilização) Projeto de investimento rural com infraestrutura de apoio (armazém + água) Aquisição estratégica de terrenos com excelente acessibilidade e potencial de valorização urbanística. ? Quer saber mais?Contacte para mais informações, envio de documentação e agendamento de visita. Joint Sale | 3 Properties (2 Rustic + 1 Urban) | Telhado (Fundão) | 5.9 ha + Warehouse + Water | Excellent Investment Opportunity At the entrance of the village of Telhado, just minutes from Fundão, we present a rare joint-sale opportunity comprising two rustic plots and one urban property, with an excellent location and strong investment/return potential. ? Location & access The properties run parallel to the National Road, offering excellent access and great visibility. A countryside setting with the convenience of being very close to Fundão (services, shops, schools, and key road connections). ? Key features & investment potential Approx. total area: 59,000 m² (5.9 ha), combining both rustic plots. Land with strong agricultural potential, including arable land (including irrigated land), olive grove, and meadow/cultivation areas. Located within an irrigation area, with valuable water resources for farming: a pond and a tank/well at each end of the land—ideal for cultivation and long-term value. An existing built warehouse (urban property), perfect as a support structure for agricultural use, storage, workshop space, or as a base for the project. ? What’s included (summary) Rustic Plot 1: 34.900 m², with a warehouse (reported covered area of 180 m²). Rustic Plot 2: 24.100 m², bordering the National Road and a public path. Urban Property: warehouse included in the package, directly supporting the surrounding land. ? Ideal for Agricultural use / olive grove with irrigation (production and monetisation) A rural investment project with infrastructure already in place (warehouse + water) A strategic acquisition with excellent accessibility and strong appreciation potential ? Want to know more?Get in touch for further information, documentation, and to schedule a visit.