Land for sale in Fundão, Portugal — €649,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoVenda conjunta | 3 imóveis (2 rústicos + 1 urbano) | Telhado (Fundão) | 5,9 ha + armazém + água | Excelente oportunidade de investimento  Na entrada da aldeia do Telhado, a poucos minutos do Fundão, apresentamos uma oportunidade rara de venda conjunta: dois prédios rústicos e um prédio urbano, com excelente localização e forte potencial de retorno.  ? Localização e acessos   Imóveis em paralelo à Estrada Nacional, com ótimos acessos e excelente visibilidade.   Envolvente de campo, com a conveniência de estar muito próximo do Fundão (serviços, comércio, escolas e ligações rodoviárias).  ? Potencial e características que valorizam o conjunto   Área total aproximada de 59.000 m² (5,9 ha), resultante da soma dos prédios rústicos.  Terrenos com vocação agrícola, incluindo cultura arvense (também de regadio), olival, e zonas de lameiros/terras de cultivo. E área edificável.  Integração em zona de regadio, com recursos hídricos muito relevantes para exploração agrícola: charca e tanque/poço em cada extremo (excelente para cultivo, projeto agrícola ou valorização futura).  Armazém edificado (prédio urbano), ideal para apoio agrícola, armazenamento, oficina, ou base logística do projeto.   ? Composição do conjunto (em resumo)   Rústico 1: 34.900 m², com armazém (área coberta indicada de 180 m²).   Rústico 2: 24.100 m², confrontando com Estrada Nacional e caminho público.   Urbano: armazém inserido no conjunto (apoio direto aos terrenos).   ? Ideal para   Exploração agrícola/olival com regadio (produção e rentabilização)  Projeto de investimento rural com infraestrutura de apoio (armazém + água)  Aquisição estratégica de terrenos com excelente acessibilidade e potencial de valorização urbanística.  ? Quer saber mais?Contacte para mais informações, envio de documentação e agendamento de visita.     Joint Sale | 3 Properties (2 Rustic + 1 Urban) | Telhado (Fundão) | 5.9 ha + Warehouse + Water | Excellent Investment Opportunity  At the entrance of the village of Telhado, just minutes from Fundão, we present a rare joint-sale opportunity comprising two rustic plots and one urban property, with an excellent location and strong investment/return potential.  ? Location & access   The properties run parallel to the National Road, offering excellent access and great visibility.  A countryside setting with the convenience of being very close to Fundão (services, shops, schools, and key road connections).  ? Key features & investment potential   Approx. total area: 59,000 m² (5.9 ha), combining both rustic plots.  Land with strong agricultural potential, including arable land (including irrigated land), olive grove, and meadow/cultivation areas.  Located within an irrigation area, with valuable water resources for farming: a pond and a tank/well at each end of the land—ideal for cultivation and long-term value.  An existing built warehouse (urban property), perfect as a support structure for agricultural use, storage, workshop space, or as a base for the project.  ? What’s included (summary)   Rustic Plot 1: 34.900 m², with a warehouse (reported covered area of 180 m²).  Rustic Plot 2: 24.100 m², bordering the National Road and a public path.  Urban Property: warehouse included in the package, directly supporting the surrounding land.  ? Ideal for   Agricultural use / olive grove with irrigation (production and monetisation)  A rural investment project with infrastructure already in place (warehouse + water)  A strategic acquisition with excellent accessibility and strong appreciation potential  ? Want to know more?Get in touch for further information, documentation, and to schedule a visit.