Land for sale in Miranda do Douro, Portugal — €190,000

About this land

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e promotores imobiliários: terreno urbano com 3.000 m², estrategicamente localizado entre Braga e Barcelos, junto à EN 205. Localização Estratégica Acesso à Estrada Nacional 205; Inserido numa zona residencial em forte crescimento; Proximidade a escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos e transportes públicos; Infraestruturas completas e envolvente consolidada. Parâmetros Urbanísticos Ocupação do solo: até 50%; Índice de utilização: até 1 m²/m²; Altura máxima da fachada: 7 metros; Construção até 2 pisos acima da cota da soleira; Usos permitidos: Habitação unifamiliar ou coletiva; Comércio e serviços de proximidade (cafés, clínicas, minimercados, entre outros). Potencial de Investimento Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura; Flexibilidade para desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto; Localização com procura consistente e forte dinâmica urbana; Ideal para soluções modernas, funcionais e integradas. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto sólido, numa zona estratégica e em contínua valorização.