Land for sale in Miranda do Douro, Portugal — €190,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtores e promotores imobiliários: terreno urbano com 3.000 m², estrategicamente localizado entre Braga e Barcelos, junto à EN 205. Localização Estratégica Acesso à Estrada Nacional 205; Inserido numa zona residencial em forte crescimento; Proximidade a escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos e transportes públicos; Infraestruturas completas e envolvente consolidada. Parâmetros Urbanísticos Ocupação do solo: até 50%; Índice de utilização: até 1 m²/m²; Altura máxima da fachada: 7 metros; Construção até 2 pisos acima da cota da soleira; Usos permitidos: Habitação unifamiliar ou coletiva; Comércio e serviços de proximidade (cafés, clínicas, minimercados, entre outros). Potencial de Investimento Elevado potencial de rentabilidade e valorização futura; Flexibilidade para desenvolvimento de projetos residenciais ou de uso misto; Localização com procura consistente e forte dinâmica urbana; Ideal para soluções modernas, funcionais e integradas. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto sólido, numa zona estratégica e em contínua valorização.