Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €450,000

About this land

Terreno Residencial em Gavião – Vila Nova de Famalicão Procura um terreno bem localizado para desenvolver um projeto habitacional sólido e atrativo? Esta é uma oportunidade rara na zona de Gavião, com acesso direto pela EN14 e Rua de Sá, numa área em franca valorização. ? Características principais • Terreno urbano tipo III segundo o novo PDM • Área total: 3.508 m² • Implantação ideal para dois blocos habitacionais com 3 pisos cada • Potencial para 24 apartamentos T2, com cerca de 80 m² úteis por unidade • Espaços exteriores amplos para circulação, estacionamento e zonas verdes Atualmente, o terreno dispõe de dois armazéns, um edifício com escritórios e duas habitações sem licenciamento, oferecendo margem para requalificação ou demolição e reaproveitamento estratégicoda área. ?️ Potencial construtivo O estudo prévio demonstra uma implantação equilibrada, com: • Dois blocos de 12 apartamentos cada • Estacionamento exterior para cerca de 40 viaturas • Zona verde central com jardim e área de lazer • Circulações amplas e acessos independentes ? Ideal para Promotores e investidores que procuram um projeto residencial moderno, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços e escolas, e elevado potencial de valorização. MARQUE JA A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125651004-47