Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Residencial em Gavião – Vila Nova de Famalicão Procura um terreno bem localizado para desenvolver um projeto habitacional sólido e atrativo? Esta é uma oportunidade rara na zona de Gavião, com acesso direto pela EN14 e Rua de Sá, numa área em franca valorização. ? Características principais • Terreno urbano tipo III segundo o novo PDM • Área total: 3.508 m² • Implantação ideal para dois blocos habitacionais com 3 pisos cada • Potencial para 24 apartamentos T2, com cerca de 80 m² úteis por unidade • Espaços exteriores amplos para circulação, estacionamento e zonas verdes Atualmente, o terreno dispõe de dois armazéns, um edifício com escritórios e duas habitações sem licenciamento, oferecendo margem para requalificação ou demolição e reaproveitamento estratégicoda área. ?️ Potencial construtivo O estudo prévio demonstra uma implantação equilibrada, com: • Dois blocos de 12 apartamentos cada • Estacionamento exterior para cerca de 40 viaturas • Zona verde central com jardim e área de lazer • Circulações amplas e acessos independentes ? Ideal para Promotores e investidores que procuram um projeto residencial moderno, com excelente acessibilidade, proximidade a serviços e escolas, e elevado potencial de valorização. MARQUE JA A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125651004-47