Land for sale in Barcelos, Portugal — €75,000

About this land

DescriçãoTerreno Rústico com 3,2 Hectares em Barcelos – Excelente Acessibilidade e Retorno Imediato Está disponível para venda um terreno de grande dimensão com 32.366 m2, situado na União das Freguesias de Tamel (Santa Leocádia) e Vilar do Monte, no concelho de Barcelos. É uma propriedade que se destaca tanto pela sua vasta área como pela excelente localização e facilidade de acessos.  Localização e Envolvência: Fica situado a apenas 9 km do centro de Barcelos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda à cidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos de viagem do Miranda Supermercados (Rua da Varziela 70, Tamel - Santa Leocádia), garantindo serviços de conveniência muito próximos. Está inserido numa zona tranquila no Distrito de Braga, combinando a privacidade da natureza com a facilidade de ligação às vias principais da região.  Acessos e Infraestrutura: O terreno confronta diretamente com um caminho público na sua face Sul, o que garante uma entrada direta, ampla e sem complicações.  Esta excelente acessibilidade é ideal para a circulação de viaturas ligeiras, tratores ou maquinaria pesada necessária para a extração de madeira ou trabalhos agrícolas.  Ativo Florestal e Rentabilidade: A propriedade encontra-se totalmente povoada com um eucaliptal adulto de boa densidade.  Esta massa florestal representa um valor de encaixe financeiro imediato para você, estimando-se que o rendimento da madeira em pé possa rondar os 12.000€ a 15.000€. Como os acessos ao terreno são muito fáceis, os custos de extração e transporte tornam-se consideravelmente mais baixos, permitindo amortizar uma parte significativa do investimento inicial logo após a compra.  Potencial do Terreno: É um investimento ideal para profissionais do setor florestal que procurem rentabilidade imediata com o corte da madeira.  Apresenta ótimas condições para projetos agrícolas, apicultura ou sustentabilidade ecológica que exijam mobilidade e bom acesso para viaturas.  Constitui um ativo de terra seguro e com valorização garantida na região do Minho.  Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto.