Land for sale in Barcelos, Portugal — €75,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno Rústico com 3,2 Hectares em Barcelos – Excelente Acessibilidade e Retorno Imediato Está disponível para venda um terreno de grande dimensão com 32.366 m2, situado na União das Freguesias de Tamel (Santa Leocádia) e Vilar do Monte, no concelho de Barcelos. É uma propriedade que se destaca tanto pela sua vasta área como pela excelente localização e facilidade de acessos.  Localização e Envolvência: Fica situado a apenas 9 km do centro de Barcelos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda à cidade. Encontra-se a cerca de 5 minutos de viagem do Miranda Supermercados (Rua da Varziela 70, Tamel - Santa Leocádia), garantindo serviços de conveniência muito próximos. Está inserido numa zona tranquila no Distrito de Braga, combinando a privacidade da natureza com a facilidade de ligação às vias principais da região.  Acessos e Infraestrutura: O terreno confronta diretamente com um caminho público na sua face Sul, o que garante uma entrada direta, ampla e sem complicações.  Esta excelente acessibilidade é ideal para a circulação de viaturas ligeiras, tratores ou maquinaria pesada necessária para a extração de madeira ou trabalhos agrícolas.  Ativo Florestal e Rentabilidade: A propriedade encontra-se totalmente povoada com um eucaliptal adulto de boa densidade.  Esta massa florestal representa um valor de encaixe financeiro imediato para você, estimando-se que o rendimento da madeira em pé possa rondar os 12.000€ a 15.000€. Como os acessos ao terreno são muito fáceis, os custos de extração e transporte tornam-se consideravelmente mais baixos, permitindo amortizar uma parte significativa do investimento inicial logo após a compra.  Potencial do Terreno: É um investimento ideal para profissionais do setor florestal que procurem rentabilidade imediata com o corte da madeira.  Apresenta ótimas condições para projetos agrícolas, apicultura ou sustentabilidade ecológica que exijam mobilidade e bom acesso para viaturas.  Constitui um ativo de terra seguro e com valorização garantida na região do Minho.  Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto.