Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €160,000

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Identificação do imóvel: ZMPT565737Se procura um terreno para investimento, com 4230m2, para construção de 3 moradias de 4 frentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!COM POSSIBILIDADE DE DESTAQUE E VENDA DE METADE DA ÁREAO imóvel está localizado no gaveto da Rua de Milheirós, com 55m de frente, em Casais, a 500 metros da Igreja Matriz. É praticamente plano, apenas com um pequeno desnível para a estrada.O terreno está integralmente inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.Permite ainda a divisão em lotes, até de 3 moradias isoladas, com cerca de 18m de frente e cerca de 70m de profundidade média.Com as seguintes infraestruturas: águas, esgotos e fibra.DETALHES TÉCNICOS:De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:- Ordenamento: Espaço Residencial Nível II- Índices: Iu=0,9- Cércea=3 pisos (rc+2+recuado)NAS PROXIMIDADES:O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro- A 550m: Ponto de CTT- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares- A 600m: Pastelaria 'O Grão'- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares- A 1,5km: Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira...#ref:ZMPT565737