Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €160,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT565737Se procura um terreno para investimento, com 4230m2, para construção de 3 moradias de 4 frentes, numa localização privilegiada e muito perto de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que procura!COM POSSIBILIDADE DE DESTAQUE E VENDA DE METADE DA ÁREAO imóvel está localizado no gaveto da Rua de Milheirós, com 55m de frente, em Casais, a 500 metros da Igreja Matriz. É praticamente plano, apenas com um pequeno desnível para a estrada.O terreno está integralmente inserido em área de construção, em Espaço Residencial Nível II. De acordo com o PDM de Santa Maria da Feira, tem viabilidade para construção de habitação, com um índice máximo de utilização do solo de 0,90 e até 3 pisos acima da cota de soleira, mais recuado.Permite ainda a divisão em lotes, até de 3 moradias isoladas, com cerca de 18m de frente e cerca de 70m de profundidade média.Com as seguintes infraestruturas: águas, esgotos e fibra.DETALHES TÉCNICOS:De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte:- Ordenamento: Espaço Residencial Nível II- Índices: Iu=0,9- Cércea=3 pisos (rc+2+recuado)NAS PROXIMIDADES:O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares- A 500m: Parque de Lazer do Outeiro- A 550m: Ponto de CTT- A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares- A 600m: Pastelaria 'O Grão'- A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires- A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa- A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares- A 1,5km: Centro Social 'Dr. Crispim Teixeira...#ref:ZMPT565737