Terreno para venda em Santa Maria da Feira, Portugal — 249 000 €

Sobre este terreno

Terreno com projeto aprovado para armazém em Nogueira da RegedouraExcelente oportunidade de investimento em Nogueira da Regedoura, num terreno com projeto aprovado para a construção de um armazém.Localizado numa zona com forte potencial empresarial e industrial, este imóvel beneficia de rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada A1, permitindo uma ligação eficiente a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes centros urbanos da região.A localização é particularmente interessante para empresas que valorizem boas acessibilidades, proximidade aos principais eixos rodoviários e facilidade na logística e distribuição.O projeto aprovado permite avançar com maior segurança e rapidez para a concretização do empreendimento, tornando este terreno uma solução atrativa para instalação de atividade empresarial, armazenamento ou logística.ÁREAS DE CONSTRUÇÃO – QUADRO SINÒPTICOÁrea do terreno: 2135,00 m²Área de Implantação: 985,00 m²Área bruta Construção: 1140,00 m²N.º Pisos acima da cota de soleira 2N.º Pisos abaixo da cota de soleira 0Superfície impermeabilizada: 1009,00 m²Índice de Impermeabilização: 0,47 m²/m²Índice de Ocupação do solo: 0,46 m²/m²Índice de Utilização: 0,68 m²/m²Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro