Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €249,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com projeto aprovado para armazém em Nogueira da RegedouraExcelente oportunidade de investimento em Nogueira da Regedoura, num terreno com projeto aprovado para a construção de um armazém.Localizado numa zona com forte potencial empresarial e industrial, este imóvel beneficia de rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada A1, permitindo uma ligação eficiente a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes centros urbanos da região.A localização é particularmente interessante para empresas que valorizem boas acessibilidades, proximidade aos principais eixos rodoviários e facilidade na logística e distribuição.O projeto aprovado permite avançar com maior segurança e rapidez para a concretização do empreendimento, tornando este terreno uma solução atrativa para instalação de atividade empresarial, armazenamento ou logística.ÁREAS DE CONSTRUÇÃO – QUADRO SINÒPTICOÁrea do terreno: 2135,00 m²Área de Implantação: 985,00 m²Área bruta Construção: 1140,00 m²N.º Pisos acima da cota de soleira 2N.º Pisos abaixo da cota de soleira 0Superfície impermeabilizada: 1009,00 m²Índice de Impermeabilização: 0,47 m²/m²Índice de Ocupação do solo: 0,46 m²/m²Índice de Utilização: 0,68 m²/m²Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro