Terreno para venda em Oliveira de Azeméis, Portugal — 88 000 €

Terreno de 2200 m² · 40 €/m²

Localização: Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 2200 m²
Preço: 88 000 €
Preço por m²: 40 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 152 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos dois terrenos contíguos que totalizam uma área de 3.800 m², localizados numa zona calma e privilegiada em Santiago de Riba-Ul. Esta oferta é ideal para quem procura uma propriedade de grandes dimensões com privacidade total ou para quem pretende desenvolver dois projetos residenciais independentes. Detalhes da Propriedade: Área Total: 3.800 m² (composta por dois artigos de 2.200 m² e 1.600 m²). Localização Estratégica: Posicionada exatamente entre São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a 7 minutos de cada cidade). Exposição Solar: Orientação maioritariamente a Sul, garantindo sol direto durante todo o dia em toda a extensão do terreno. Potencial de Construção e Versatilidade: Projetos Existentes: Um dos lotes inclui um projeto de arquitetura para moradia com piscina (atualmente caducado), que serve como prova de viabilidade e base técnica. Configuração Flexível: A amplitude do terreno permite a construção de duas moradias isoladas com amplos jardins ou a criação de uma única propriedade de luxo com total exclusividade. Enquadramento: Zona residencial tranquila, com excelentes acessos e infraestruturas, caracterizada pela baixa densidade habitacional e contacto com a natureza. Destaques do Investimento: Dimensão Excecional: Rara oportunidade de adquirir quase 4.000 m² numa localização tão próxima dos centros urbanos. Valorização: Excelente potencial de valorização futura dada a crescente procura por moradias com grandes áreas exteriores na região. Privacidade Garantida: A dimensão e disposição dos terrenos asseguram um distanciamento ideal em relação a vizinhos. Ideal para famílias que pretendem construir casas contíguas ou para investidores que procuram um ativo imobiliário de qualidade superior.