Land for sale in Oliveira de Azeméis, Portugal — €65,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade para construção de moradia isolada, situada entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a apenas 7 minutos de cada). Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela excelente viabilidade construtiva já testada. Características Principais: Área Total: 2.200 m², permitindo uma implantação ampla com total privacidade. Exposição Solar: Orientação privilegiada a Sul, ideal para maximizar a eficiência térmica da casa e o usufruto da zona de lazer. Localização: Zona residencial calma e de baixa densidade, em Santiago de Riba-Ul, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e serviços. Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 1.600 m²), totalizando uma área superior a 3.800 m². Projeto e Viabilidade: O terreno dispõe de um projeto de arquitetura anterior para moradia com piscina. Nota Técnica: Embora o projeto esteja atualmente caducado, este serve como garantia de viabilidade de construção e como uma base sólida para um novo licenciamento, reduzindo riscos e tempos de planeamento. Espaço ideal para quem procura uma moradia com ampla área exterior, jardim, piscina ou anexos. Por que escolher este terreno? Segurança no Investimento: A existência de um projeto anterior confirma que o terreno é apto para o tipo de construção pretendido. Amplitude: Com mais de 2.200 m², oferece uma liberdade de configuração que não se encontra em lotes urbanos comuns. Proximidade: Ideal para quem trabalha num dos polos industriais vizinhos (SJM ou OAZ) mas privilegia o descanso numa zona tranquila. Agende a sua visita e analise o potencial deste espaço.