Land for sale in Ílhavo, Portugal — €41,500

About this land

Terreno Rural 3.900m² a apenas 300 metros da fábrica da Vista Alegre - Cortiça em produção - Oportunidade Única - Negociável Apresento-lhe um terreno rural com mais de 3.900 m², situado numa zona privilegiada, a poucos metros da emblemática Fábrica da Vista Alegre, um dos pontos culturais e turísticos mais reconhecidos da região de Aveiro. Este terreno encontra-se numa localização estratégica, aliada a um ambiente tranquilo e natural, com excelentes acessos, o que torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço versátil, com forte potencial para atividades lúdicas e de lazer. Destaques do imóvel - Área total: 3.900 m² - Vedado com 90m de frente de estrada - Localização privilegiada, junto à Fábrica da Vista Alegre, ao seu complexo museológico e turístico da Vista Alegre - Ambiente rural e sossegado, ideal para projetos de recreação, turismo de natureza ou atividades lúdicas em contacto com a natureza - Acessos facilitado e rápidos às principais vias da região Valorização adicional O terreno inclui cerca de 40 sobreiros, garantindo rendimento associado à extração de cortiça - um ativo já em rendimento com natural valorizado e com retorno estável ao longo do tempo. Potencial de utilização - Espaços de lazer e atividades ao ar livre - Projeto de turismo ecológico - Projetos pedagógicos e de bem‑estar - Eventos culturais ou temáticos - Eventos privados tais como festas de aniversários, acampamentos e outros - Hortas, jardins ou espaços verdes comunitários A envolvente turística da Vista Alegre garante um fluxo constante de visitantes, o que amplia as possibilidades de rentabilização e valorização do investimento.