Land for sale in Ílhavo, Portugal — €41,500

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno Rural 3.900m² a apenas 300 metros da fábrica da Vista Alegre - Cortiça em produção - Oportunidade Única - Negociável Apresento-lhe um terreno rural com mais de 3.900 m², situado numa zona privilegiada, a poucos metros da emblemática Fábrica da Vista Alegre, um dos pontos culturais e turísticos mais reconhecidos da região de Aveiro. Este terreno encontra-se numa localização estratégica, aliada a um ambiente tranquilo e natural, com excelentes acessos, o que torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço versátil, com forte potencial para atividades lúdicas e de lazer. Destaques do imóvel - Área total: 3.900 m² - Vedado com 90m de frente de estrada - Localização privilegiada, junto à Fábrica da Vista Alegre, ao seu complexo museológico e turístico da Vista Alegre - Ambiente rural e sossegado, ideal para projetos de recreação, turismo de natureza ou atividades lúdicas em contacto com a natureza - Acessos facilitado e rápidos às principais vias da região Valorização adicional O terreno inclui cerca de 40 sobreiros, garantindo rendimento associado à extração de cortiça - um ativo já em rendimento com natural valorizado e com retorno estável ao longo do tempo. Potencial de utilização - Espaços de lazer e atividades ao ar livre - Projeto de turismo ecológico - Projetos pedagógicos e de bem‑estar - Eventos culturais ou temáticos - Eventos privados tais como festas de aniversários, acampamentos e outros - Hortas, jardins ou espaços verdes comunitários A envolvente turística da Vista Alegre garante um fluxo constante de visitantes, o que amplia as possibilidades de rentabilização e valorização do investimento.