Terreno para venda em Ílhavo, Portugal — 105 000 €

Terreno de 5835 m² · 18 €/m²

Localização: Ílhavo, distrito de Aveiro, Portugal
Área do terreno: 5835 m²
Preço: 105 000 €
Preço por m²: 18 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 271 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno situado na Gafanha da Aquém, na Rua do Sul, com frente virada a nascente e vista direta para a ria (Rio Boco).A frente do terreno fica junto à estrada, e a faixa de margem situada do outro lado da estrada faz também parte da propriedade, o que garante contacto direto com a água.Da margem é possível avistar a mata da Murteira, na Vista Alegre.À direita, o acesso segue para a Ponte da Vista Alegre. À esquerda, chegamos rapidamente ao centro de Ílhavo.A localização é central dentro da região, com vários pontos de interesse num raio muito curto, a menos de 15 minutos de carro:• Ílhavo: 3 minutos (2,4 km)• Museu e Fábrica da Vista Alegre e Hotel Montebelo (5 estrelas): 4 minutos (1,7 km)• Gafanha do Carmo: 7 minutos (5 km)• Vagos: 7 minutos (4,7 km)• Centro de Aveiro: 9 minutos (7,5 km)• Praia da Barra: 10 minutos (9,8 km)O terreno tem 13 metros de frente e uma área total de 5835 m².É atravessado pela estrada principal, junto à margem da ria, e também por um caminho de terra batida. Esta segunda via aumenta o potencial de futuro destaque urbanístico no terreno, já que permite projetar a divisão do terreno em duas ou mais parcelas.O comprimento total é de cerca de 445 metros, o que facilita, por exemplo, a criação de:• um lote na zona do pinhal, mais a Poente (Oeste);• um lote intermédio, com frente para o caminho de terra batida (que deverá evoluir para via pavimentada);• e um lote virado para a estrada principal, junto à ria. A zona é bem servida de comércio de proximidade.O supermercado mais próximo é o Intermarché de Ílhavo, a 3 minutos (1,6 km), onde existe também um posto de combustível.A poucos minutos encontram-se ainda o Aldi (3,7 km), o Pingo Doce (3,7 km) e o Modelo Continente de Ílhavo (4,4 km).