Land for sale in Estarreja, Portugal — €62,500

About this land

DescriçãoTERRENO URBANO - BEDUÍDO, ESTARREJA ? Imagine acordar todos os dias num local tranquilo, rodeado de privacidade e com a serenidade que procura para a sua família. Este terreno urbano, localizado em Beduído, Estarreja, é a tela em branco perfeita para construir a moradia unifamiliar que a sua família sempre idealizou. Características principais: Área total: 1160m² Frente: 25 metros Terreno plano e de fácil construção  Exposição solar Com uma área total generosa, oferece espaço e versatilidade para criar uma habitação à sua medida, com amplas zonas exteriores, jardim, piscina ou áreas de lazer. A sua topografia praticamente plana facilita o processo de construção e reduz custos associados à preparação do terreno.A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo dia, contribuindo para o conforto e eficiência energética da sua futura habitação. Potencial de Construção (análise PDM – estimativa realista) ?️Com base no enquadramento típico do PDM de Estarreja para solo urbano: Construção de moradia unifamiliar isolada Possibilidade de 2 pisos Área de implantação aproximada de até 40% do terreno (~464m²) Área Bruta de construção até cerca de 696m² Atenção: Este perfil encaixa perfeitamente numa moradia moderna, mas sempre com validação final junto da Câmara Municipal de Estarreja. Localização ? Estarreja centro: 5 min A1/A29 acessos: 2 min Aveiro: 25min Porto: 40min Não adie mais o projeto de vida da sua família e venha conhecer este terreno. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.