Land for sale in Estarreja, Portugal — €62,500

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTERRENO URBANO - BEDUÍDO, ESTARREJA ? Imagine acordar todos os dias num local tranquilo, rodeado de privacidade e com a serenidade que procura para a sua família. Este terreno urbano, localizado em Beduído, Estarreja, é a tela em branco perfeita para construir a moradia unifamiliar que a sua família sempre idealizou. Características principais: Área total: 1160m² Frente: 25 metros Terreno plano e de fácil construção  Exposição solar Com uma área total generosa, oferece espaço e versatilidade para criar uma habitação à sua medida, com amplas zonas exteriores, jardim, piscina ou áreas de lazer. A sua topografia praticamente plana facilita o processo de construção e reduz custos associados à preparação do terreno.A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo dia, contribuindo para o conforto e eficiência energética da sua futura habitação. Potencial de Construção (análise PDM – estimativa realista) ?️Com base no enquadramento típico do PDM de Estarreja para solo urbano: Construção de moradia unifamiliar isolada Possibilidade de 2 pisos Área de implantação aproximada de até 40% do terreno (~464m²) Área Bruta de construção até cerca de 696m² Atenção: Este perfil encaixa perfeitamente numa moradia moderna, mas sempre com validação final junto da Câmara Municipal de Estarreja. Localização ? Estarreja centro: 5 min A1/A29 acessos: 2 min Aveiro: 25min Porto: 40min Não adie mais o projeto de vida da sua família e venha conhecer este terreno. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.