Land for sale in Sesimbra, Portugal — €250,000

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

written in Portuguese and English 2 LOTES URBANOS PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIAS | PINHAL GENERAL QUINTA DO CONDE **Excelente oportunidade de investimento ou para construção de habitação própria**, no Pinhal General, Quinta do Conde, numa zona residencial tranquila e em forte desenvolvimento. Estão disponíveis **2 lotes urbanos, que podem ser vendidos em conjunto ou separadamente**, destinados à construção de moradias unifamiliares. CARACTERÍSTICAS * Área total: **630 m²** * 2 lotes independentes de **315 m² cada** * Cada lote permite uma área de construção de aproximadamente **200 m²** * Possibilidade de construção em **R/C, 1.º andar e 2.º andar recuado** * Lotes **já murados** * Inseridos numa rua tranquila * Possibilidade de utilização para **2 unidades habitacionais por lote**, de acordo com o projeto/licenciamento aplicável * **Valor por lote: 125.000 €** * Venda conjunta ou em separado LOCALIZAÇÃO Os lotes encontram-se no **Pinhal General, Quinta do Conde**, numa zona residencial calma, consolidada e em expansão. A localização beneficia da proximidade de **supermercados e grandes superfícies comerciais, comércio local, escolas, serviços e centros de saúde**, proporcionando uma excelente qualidade de vida. EXCELENTES ACESSIBILIDADES Rápido acesso a **Setúbal, Barreiro, Almada e Lisboa**, através da **EN10, A1 e A33**, com ligação às pontes **25 de Abril e Vasco da Gama**. A região beneficia ainda de: * Estação ferroviária da **Fertagus**, com ligação a Lisboa e Setúbal; * Rede de transportes rodoviários; * Praias a cerca de **15 km**; * Proximidade da **Serra da Arrábida**. Uma excelente oportunidade para quem procura **construir numa zona tranquila, com boas acessibilidades e forte potencial de valorização**. **Lotes disponíveis para venda em conjunto ou separadamente.** **Agende a sua visita!** Para informações complementares, não hesite em contactar-nos. **G&R Sempre ao seu lado para um bom negócio.** Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. 2 URBAN PLOTS FOR VILLA CONSTRUCTION | PINHAL GENERAL QUINTA DO CONDE **Excellent opportunity for investment or for building your own home**, located in Pinhal General, Quinta do Conde, in a quiet residential area undergoing significant development. Two **urban building plots**, which can be sold together or separately, are available for the construction of detached single-family homes. PROPERTY FEATURES * Total land area: **630 m²** * 2 independent plots of **315 m² each** * Each plot allows for approximately **200 m² of construction area** * Possibility of building a **ground floor, first floor and recessed second floor** * Plots are **already enclosed/walled** * Located on a quiet residential street * Possibility of developing **2 residential units per plot**, subject to the applicable planning and licensing requirements * **Price per plot: €125,000** * Available for sale together or separately ### LOCATION The plots are located in **Pinhal General, Quinta do Conde**, in a quiet, established and expanding residential area. The location benefits from close proximity to **supermarkets and major retail outlets, local shops, schools, services and health centres**, providing an excellent quality of life. EXCELLENT ACCESSIBILITY Quick access to **Setúbal, Barreiro, Almada and Lisbon** via the **EN10, A1 and A33**, with convenient connections to the **25 de Abril and Vasco da Gama bridges**. The area also benefits from: * **Fertagus railway station**, providing connections to Lisbon and Setúbal; * Extensive bus network; * Beaches approximately **15 km away**; * Close proximity to the **Arrábida Natural Park and mountains**. An excellent opportunity for those looking to **build in a peaceful area with excellent accessibility and strong potential for future appreciation**. **Plots available for sale together or separately.** **Schedule your viewing!** For further information, please do not hesitate to contact us. **G&R Always by your side for a successful property transaction.** Who Are We? We are much more than real estate consultants. **Achieving the best possible results for our private and corporate clients is our sole objective.** We provide **personalised support throughout every stage of the process**, from start to finish, always ensuring security, transparency and professionalism. Our expertise covers **real estate brokerage and valuation, property registration regularisation, preparation and submission of applications and planning projects to local authorities, licensing procedures**, and other related matters. We also provide **specialised tax and commercial advice through experienced legal professionals**, as well as assistance with the preparation and execution of **construction contracts, purchase and sale agreements, and rental agreements**. **Our commitment is to provide a comprehensive, personalised and secure service, ensuring that every client receives the right support to achieve the best possible outcome.**